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限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。
自住房是自住商品房，對申請人購買的首套住房都會默認為自住房，且建筑面積在90平方米以下。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
您好，據(jù)了解，自住型商品房與兩限房的區(qū)別：
自住型商品房：是對申請人購買的首套住房都會默認為自住房，且建筑面積在90平方米以下。
兩限房：就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。
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你好，區(qū)別如下： 1.兩限房與自住房的區(qū)別就是，兩限房的地皮價格比自住房便宜，其他質(zhì)量上應(yīng)該差不多。 2.兩限房屬于保障房，自住房屬于商品房。 希望我的回答能幫到你：
來自大興舊宮兩限房和自住商品房有什么區(qū)別?2016-05-27 -
你好，一、價格差別 自住型商品房的價格定位為中低價位，價格比同地段、同品質(zhì)的商品房低30%左右(政策強制要求)。 二、戶型差別 普通商品房的戶型沒有面積限制，而自住型商品房以90平米以下戶型為主，最大也不能超過14
來自自住商品限價房和自住型商品房的區(qū)別在什么地方？2015-12-12 -
自住型商品房是房地產(chǎn)開發(fā)的“限房價、競地價”的一類房屋，而限價房是指國家給出硬性指示的限房價、限地價的商品房。一、什么是自住型商品房和限價房？1．限價房，又稱限房價、限地價“兩限”的商品房。是一種限價格限套型的商品房，主
來自什么是自住型商品房和限價房？有何區(qū)別？2017-06-15 -
經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
來自自住型商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別2014-09-20 -
經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟性和適 用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟適
來自自住型商品房和限價房的區(qū)別是什么？2014-10-04
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