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鄭州市繳納契稅需要用哪些材料?

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提問者:戚森麗| 景德鎮| 1212次瀏覽
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已有2條回答

123靜子
回答數:48433 | 被采納數:10

  一、新建商品房繳納契稅應該攜帶的資料有:

  1、 商品房買賣合同(封面,1-7頁,合同簽訂期所在頁);

  2、 購房發票或收據;

  3、 個人納稅需提供身份證,委托代辦需要提供業主及經辦人的身份證,單位納稅需提供營業執照;

  4、 房屋實測報告表或實測平面圖。

  二、定義:

  契稅,是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。

  三、納稅義務人:

  契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人。

  1、境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。

  2、單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。

  3、個人是指個體經營者及其他個人,包括中國公民和外籍人員。

  四、征收管理:
  1、納稅義務發生時間:契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

  2、納稅期限:納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

  3、納稅地點:契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。


還可以輸入100 提交答案
黃瓜5037
回答數:32903 | 被采納數:5

你好,據我了解需要業主收房子之后90天以內,憑身份證,戶口本,婚姻狀況證明,購房合同,買房不動產統一銷售票據,到住房所屬房管部門,申請繳納契稅。維修基金,手續費。


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