個(gè)人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%, 賣方繳納)
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房..." />
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個(gè)人所得稅 是對(duì)個(gè)人取得的各項(xiàng)所得征收的一種所得稅,個(gè)人所得稅征稅范圍中有一項(xiàng)是對(duì)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他自有財(cái)產(chǎn)給他人或單位而取得的所得,包括轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)
房產(chǎn)個(gè)人所得稅有兩種計(jì)征方式,稅率為交易總額的2%或兩次交易差的20% ,這筆款項(xiàng)一般由賣方繳納。個(gè)人所得稅計(jì)算方法:(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%。
對(duì)于銷售方: 1、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅(附加稅費(fèi)自動(dòng)免征); 2、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 3、對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。 4、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上并
二手房個(gè)人所得稅是以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件:1.家庭唯一住宅,2.購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅。 對(duì)于銷售方: 1、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年
你好,成都二手房個(gè)人所得稅在新政后一般都是直接按照現(xiàn)房產(chǎn)總價(jià)的1%來(lái)算取的,當(dāng)然你也可以選擇另一種方式就是按房產(chǎn)現(xiàn)總價(jià)減去原購(gòu)房發(fā)票價(jià)及契稅完稅證價(jià)后的差價(jià)的20%計(jì)收,價(jià)錢都差不多,我覺(jué)得直接按第一種比較方便