個(gè)人所得稅 是對(duì)個(gè)人取得的各項(xiàng)所得征收的一種所得稅，個(gè)人所得稅征稅范圍中有一項(xiàng)是對(duì)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他自有財(cái)產(chǎn)給他人或單位而取得的所得，包括轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)

房產(chǎn)個(gè)人所得稅有兩種計(jì)征方式，稅率為交易總額的2%或兩次交易差的20% ，這筆款項(xiàng)一般由賣方繳納。個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入－購(gòu)房總額－印花稅）×20%。

對(duì)于銷售方： 1、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅(附加稅費(fèi)自動(dòng)免征)； 2、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 3、對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。 4、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上并

　　二手房個(gè)人所得稅是以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：1.家庭唯一住宅，2.購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅。 　　對(duì)于銷售方: 　　1、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年

你好，成都二手房個(gè)人所得稅在新政后一般都是直接按照現(xiàn)房產(chǎn)總價(jià)的1%來(lái)算取的，當(dāng)然你也可以選擇另一種方式就是按房產(chǎn)現(xiàn)總價(jià)減去原購(gòu)房發(fā)票價(jià)及契稅完稅證價(jià)后的差價(jià)的20%計(jì)收，價(jià)錢都差不多，我覺(jué)得直接按第一種比較方便