委托人(以下簡稱甲方):_______________________ 受托人(以下簡稱乙方):_______________________ 甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定,經雙方充分協商,訂立本協議。 第一條 委托事項 甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補償,安置等一切與拆遷相關的事項。 第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項) (1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時,甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時,甲方再行向乙方支付拆遷費用______%,全部完成后________(時間)內,向乙方支付全部拆遷費用 (2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時,甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內,向乙方支付全部拆遷費用 (3)其它方式:_________________________________________________________. 乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。 第三條 報告情況 拆遷過程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。 第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項) (1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,甲方應于其完成后_______內,向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本協議委托事務不能完成的,甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后,不再支付本項報酬 (2)甲方按乙方的工作進度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內,向乙方支付全部報酬。 第五條 委托事務的終止 (1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,在對乙方從事本委托協議的費用給予補償后,可終止本協議。 (2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本協議的,在賠償甲方相應損失后可終止本協議。 第六條 違約責任 (1)在本協議履行過程中,甲方未向乙方支付本協議第二條之委托事務費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按協議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。 (2)在本協議履行過程中,甲方未向乙方支付本協議第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按協議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。 (3)乙方未按本協議完成拆遷工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。 第七條 協議糾紛的解決辦法 本協議在履行中若發生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本協議簽訂地法院起訴。 第八條 其他條款本協議若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。 乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協議,應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協議》的條款規定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。 本協議一式兩份。協議正本雙方各執一份。 甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______ _________年____月____日 _________年____月____日