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紀(jì)德佑
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可以認(rèn)為容積率在1.5以下的住宅，都屬于低密度住宅。可見，低密度住宅涵蓋了很大一個住宅產(chǎn)品區(qū)段，具有廣泛的市場針對面。近年來房地產(chǎn)市場上的熱門話題，尤其是經(jīng)過SARS風(fēng)波的沖擊后，更多關(guān)注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應(yīng)指容積率，是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3―6都是很正常的。在裝修'>北京CBD如財富中心，容積率甚至達(dá)到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題，業(yè)內(nèi)也有許多爭論，并無統(tǒng)一定論。
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高級住宅區(qū)
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