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急!大連住房公積金貸款怎么樣計算

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提問者:費詩蕊| 邢臺| 443次瀏覽
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已有2條回答

岑成化
回答數:5156 | 被采納數:1

公積金貸款和你的公積金賬戶里面有多少錢無關。具體貸多少,和你要購買的房子的有關,和你單位開的收入證明有關--你有還款能力、要購買的房子越新,你就能貸更長的時間,貸更多的款,但是并不是沒有限制,公積金貸款額度有上限(裝修'>廣州是40萬/人)。具體能貸多少要看個人的具體案例,可以跟要經手你的貸款的銀行問一下。銀行貸款給你,通常要的是抵押物;房貸的抵押物通常就是你所要購買的房子。舉個例子,第一套房貸款首付3成,意思這買房的3成你要先行支付,其余的7成就由銀行貸,在這個時候,你要買的房屋的價值(以有資質的評估機構的評估為準)的7成大于或者等于20W,你理論上能貸到20W。供你參考


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穆丁蘭
回答數:3642 | 被采納數:1

按公式計算①貸款額度=(借款人月繳存住房公積金基數×還貸能力系數+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限注:還貸能力系數為0.15。②子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不影響子女貸款額度的:貸款額度=退休月工資×還貸能力系數×12×貸款期限③軍(警)官作為輔助借款人參與貸款的:貸款額度=軍(警)官月工資×還貸能力系數×12×貸款期限


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