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按規定是在購房并支付按揭本息起連續12個月(即：一個補助年度)后3個月之內申報，但鑒于產權人可能了解政策滯后，目前對第一次申報超過了一個補助年度的均可申報辦理。2010年5月21日，裝修'>重慶市政府按照“低端有保障、中端有市場、高端有遏制”的總體思路，出臺了重慶版樓市調控細則“渝十條”。條例明文規定：“對在重慶市主城區首次購買住房并以按揭方式支付，同時在主城區繳納個人所得稅的購房產權人實行財政補助。執行購房入戶和公積金貸款優惠政策?！辟彿空咭@得財政補助，需要滿足三個條件：一是在重慶主城繳納個人所得稅，二是在重慶主城區按揭購房，三是購買首套房。在滿足了這三個條件后，購房者每年將獲得自己當年所繳個稅的40%的財政補助。財政局相關人士釋疑“補助”說：“在計算補助款額時，個稅是按年度計算的，因此計算時間有一個上限，即2008年12月，也就是說，自2009年12月起，在主城區繳所得稅滿一年，并按揭了首套房的購房者，就可以申請補助了?！毖a助金額怎么計算？財政局解答說：“從開始繳納按揭那天起計算。舉例說你今年要付2萬按揭款，你繳了5萬所得稅，那么你就可以申請到2萬元的補助。”這項補助措施和其他的政策，不沖突，譬如公積金貸款按揭的優惠政策，并不會受到影響。申報退稅需要提供以下8種材料據了解，具體辦理“購房財政補助”事項的是重慶主城各區級財政局，符合條件的購房者可去個稅繳納地財政局申報。申報時，需提供以下8種證明材料：1、產權人的書面申請。2、購房所在區房管局出具的首次購房證明。3、住房產權證復印件。4、產權人身份證復印件(產權人為夫妻雙方的，需提供雙方的身份證復印件，夫妻雙方均在主城納稅的，個稅可疊加后退稅)。5、產權人與銀行的按揭合同。6、銀行出具的按揭本息支付證明。7、地方稅務機關認定的個稅納稅證明。8、產權人本人的開戶銀行賬號。在以上資料經審核完備無誤后，原則上30個工作日內，財政補助就能返還到納稅人賬戶上。
按照契稅政策優惠辦理規定：需要在購房繳納契稅前提供無房證明、才能順理成章的享受契稅優惠；你不提供無房證明說明放棄了優惠待遇、以后退稅那些大爺會推諉、踢皮球的！ 若自己沒時間、讓家里人給你代辦一份無房證明即可！
重慶首套房退稅政策包括：
一、在申報辦理程序中，產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理，并提供如下的資料：
1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;
2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;
3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);
4、住房產權證復印件;
5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件); 6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;
7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;
8、審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。
二、重慶首套房退稅政策——補助到底有多高?
政策規定：補助方式和額度為，從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助?？偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。
以某人購買一套(首套或者改善住房)100平米的住房為例，當下重慶新房均價8000元/平米做參考，這套房總價為80萬。以目前首付三成，房貸利率85折計算，按揭利率參考2008年12月23日利率下限，分20年共240期還清，共需償還本息825670.51元。若此人月收入1萬，且保持20年，則每年繳納個稅總額為14700元，按照政策可獲得14700元*40%*20年共117600元的補貼，小于其住房總價的30%，補貼成立。
三、重慶首套房退稅政策——哪些人、哪些情況可以獲得補貼?
1、2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)的購房者;
2、屬于首次購買住房(含改善型購房);
3、必須以按揭的方式支付款項;
4、購房地點必須選在渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區這10區內。 5、必須在這10個區中的任意一個區繳納個稅，才可獲得補助。
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重慶買房退稅政策： 1、補助對象：2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市主城10區首次購買住房（含改善型購房）并以按揭方式支付，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人為享受財政補助的對象。 2、補
來自誰能給我介紹下重慶買房退稅政策？2017-05-30 -
你好，據了解2017年重慶房產退稅政策對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的
來自2017年重慶房產退稅政策哪位朋友能介紹下？2017-05-27 -
北京首套房房產稅政策： 一、商業貸款 目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； 二、公積金貸款 購買首套自住房
來自北京首套房房產稅政策都有哪些？2015-12-06 -
1.2010年10月1日，個人購買首套普通住房契稅下調。 2.對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。 3.關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。 4.房地產交易環節契稅的調整內容
來自首套房契稅政策有哪些？2015-09-05 -
購買上海市商品住宅或者差額換購商品房住宅（不含購公有住房），并在產權證列名為產權人，持有本市稅務機關開具的個人所得稅完稅憑證的購房者，包括中國公民、外籍個人、華僑和香港、澳門、臺灣同胞，不受戶口限制，在產權證發證日期起的
來自買房退稅政策哪位了解？2016-01-11
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