您好，一是走買賣流程，這情況要看出售人的房產(chǎn)是否滿五年唯一，稅費(fèi)有多少；購(gòu)買人是否唯一，稅費(fèi)有多少。二是走直系親屬贈(zèng)與，3%契稅+0.1%印花稅。

申請(qǐng)人所說(shuō)的對(duì)已抵押的房屋進(jìn)行“置換”，實(shí)際上是將新的抵押物設(shè)定抵押，替代原已抵押的房屋來(lái)?yè)?dān)保債的履行。這是一個(gè)抵押關(guān)系的解除，另一個(gè)新的抵押關(guān)系的設(shè)定。不能用抵押權(quán)的變更登記來(lái)處理。理由如下： 一、抵押權(quán)未經(jīng)法定

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些種類 根據(jù)測(cè)繪確權(quán)的相關(guān)規(guī)定，總共有8大類： 第一類：國(guó)有房產(chǎn)，即歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。 具體又分三個(gè)細(xì)類：(1)直管產(chǎn)、(2)自管產(chǎn)(3)軍產(chǎn)。 直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)

職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)。經(jīng)登記核實(shí)后，發(fā)給《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)別為"私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))"，注記:"房改出售的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房，總價(jià)款:××元，售房單位:××××，產(chǎn)權(quán)比例為:××(個(gè)人)，

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪幾種啊？ 就拿天津市來(lái)說(shuō)吧，一般居民用戶會(huì)涉及到的房屋產(chǎn)權(quán)大概有： A 私產(chǎn)房：是指由市、各區(qū)縣房屋管理機(jī)關(guān)確權(quán)發(fā)證、房屋所有權(quán)人擁有房屋的產(chǎn)權(quán)證明，不用交房租的房屋。屬于所有權(quán)轉(zhuǎn)移，房本名稱：《