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房產抵押貸款能得到的貸款額度和房產評估價之比例，比如貸到了15萬，房子的評估價是30萬，抵押率就是50%。以住房抵押作貸款擔保：貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、自己已經擁有(有產權)的住房。如果借款人以所購住房作抵押，按貸款銀行的規定，則不需要對抵押物進行評估，對借款人來說，可以節省一筆評估費用，如果以自己已經擁有產權的住房作抵押，該抵押物則需要經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用，目前評估費用是按照政府規定的房地產評估收費標準收費的。以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借款人承擔，借款人選擇抵押作貸款擔保方式，還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，并明確貸款銀行為本保險的第一受益人，保險期不短于貸款期，保險金額不低于貸款的全部本息，抵押期間保險單由貸款銀行保管，保險費用由借款人承擔。采取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用如果借款人經濟條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最愿意接受的貸款擔保方式。
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抵押貸款指客戶以其已有房產等實物為抵押，向銀行申請合法用途的貸款，如通過我行申請貸款，貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途（不同用途對應的貸款產品均有差異），同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估，另外貸款
來自房屋產權抵押是啥意思？2016-08-26 -
是指房產抵押貸款本金利息之和與抵押房產估價價值之比，舉個例子，比如你的房子貸款70萬元，而你的房產的估價價值是100萬，那么你的房產抵押率就是70%。在銀行方面，客戶辦理抵押的時候，抵押率越高越好，最好100%，但是銀行
來自誰知道房產抵押率是什么意思？2015-09-19 -
說明你所購買的房子土地性質為劃撥。劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金，現在一般2000年以前建造的房屋、公有住房改制房、
來自能說下房產證土地使用年限為啥是空白的嗎2017-08-14 -
房產證更名條件如下：1、房產所有權的變更直接體現在房產證上的名字的變更。一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。2、你提問的房產證改名應該是屬于贈與行為中的改名，贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即
來自能說下房產證更名條件是啥嗎2017-08-15 -
土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合并頒發一張證。房屋所有權證(即房產證)是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地
來自能說下房產證與土地使用證區別是啥嗎2017-08-16
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