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1.業主，客戶和經紀方簽定《房地產買賣合同》，客戶交定金與業主，業主將(房地產證)原件托管與經紀方進行查檔2。由評估公司對成交物業進行評估(客戶做按揭)3。客戶存首期款到銀行監管，同時申請按揭4。兩個工作日后，銀行出承諾書，(承貸款的金額)5。辦理產權過戶手續，6。30個自然后，出新房產證，客戶領新證，由銀行自動打款給業主(首期款)7。2個工作日內，到銀行做抵壓手續8。15個自然日后，銀行到國土局領取抵押件9。兩個工作日后，銀行放全款給業主(打入業主指定帳戶)
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目前,西安市二手房交易流程如下:1、甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫制式的房地產買賣契約。2、申請人填寫西安市私有房屋權屬登記申請書,按房產證內容填寫房屋權屬情況。3、權利人或申請人持房產證所有
來自西安二手房過戶流程是啥？2017-06-22 -
所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。征收條件以家庭為單位出
來自武漢二手房過戶費包括哪些費用？2016-10-07 -
1、契稅（買方支付）：住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。一般情況下，一次購房
來自二手房過戶費包括哪些費用？2016-07-09 -
主要包括以下：1、過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 2、交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 3、二手房
來自二手房過戶所有費用通常包括哪些方面？2015-11-19 -
1.營業稅 （稅率5.6% 賣方繳納） 根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收
來自請問二手房過戶稅費包括哪些2017-10-18
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