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來(lái)了解下精裝修施工隊(duì)咋樣才能選到合適的

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提問(wèn)者:明舒云| 石家莊| 567次瀏覽
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已有1條回答

孟慧艷
回答數(shù):4193 | 被采納數(shù):0

裝修施工隊(duì)怎么樣才能選到合適的要從以下六個(gè)方面著手一、看報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)是裝修中最重要的一個(gè)部分,報(bào)價(jià)來(lái)源于裝飾工程所用的工費(fèi)、材料、工藝,也就是說(shuō)一份報(bào)價(jià)的高低與選用的材料價(jià)格、施工工藝的難易度,用工多少是分不開(kāi)的。市場(chǎng)上的裝修報(bào)價(jià)大體上可分為四種報(bào)價(jià),最低的是游擊隊(duì),次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司,名牌的裝飾公司宣傳的力度很大為最高。當(dāng)然,公司要考慮公司的消費(fèi)、利潤(rùn)。游擊隊(duì)也要考慮工人的工資。不論擇了什么檔次的施工方,就要大致上了解這個(gè)檔次的報(bào)價(jià)情況,只要符合規(guī)律就差不多了。在簽訂合同前一定要把所有的施工項(xiàng)目確定完整,一旦丟項(xiàng)漏項(xiàng)了,后期就不好說(shuō)了,會(huì)很被動(dòng)的。在裝飾行業(yè)中最容易被丟項(xiàng)的有六個(gè)方面:1、水電路改造、2、貼補(bǔ)處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線。這幾項(xiàng)往往施工方都不報(bào)總價(jià),只是包單價(jià),而工程量都是不定數(shù),目的就是為給后期加項(xiàng)打下了基礎(chǔ)。尤其是水電路改造只報(bào)單價(jià),不報(bào)工程量,施工中就放開(kāi)了手腳,任意繞線、重走線、報(bào)虛數(shù)的極多。這樣的例子很多,一個(gè)客戶(hù)叫蘭青,裝修17000元,水電改造就要7000元,西二旗的一個(gè)業(yè)主造價(jià)9萬(wàn)元。施工隊(duì)水電路改造就要9萬(wàn)元。這都是沒(méi)有確認(rèn)工程量的原因。所以說(shuō):既然設(shè)計(jì)完成了,工程量就已經(jīng)定位了,為什么不報(bào)出來(lái)的呢為什么偏要按實(shí)際發(fā)生算呢到底這個(gè)按實(shí)際發(fā)生算是誰(shuí)說(shuō)了算為了輕松裝修還是把所有的裝修項(xiàng)目都說(shuō)清楚的好。裝修前麻煩一些是非常有必要的,應(yīng)該盡我們最大的努力來(lái)簽訂無(wú)增減項(xiàng)工程,一點(diǎn)尾巴也不留。當(dāng)然后期的麻煩就沒(méi)有了,或者說(shuō)就很少了。二、看現(xiàn)場(chǎng)看現(xiàn)場(chǎng)主要要分為五個(gè)方面:衛(wèi)生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質(zhì)。現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,是體現(xiàn)施工人員的基本素質(zhì)之一,現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該干干凈凈,衛(wèi)生、不許有煙頭,垃圾的現(xiàn)象,每天對(duì)所施工地應(yīng)該打掃三次,上班前、午休時(shí)、下班時(shí)都要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的打掃,所有的裝修垃圾當(dāng)日清除出場(chǎng)。所有的裝飾材料要分類(lèi)碼放整齊,施工現(xiàn)場(chǎng)最起碼的也要放兩個(gè)滅火器,做為防火安全的措施。施工人員不許現(xiàn)場(chǎng)食宿,由于趕進(jìn)度業(yè)主特許的,不能明火做飯,要自帶坐便,絕對(duì)不許再衛(wèi)生間使用馬桶。三、看材料要看看現(xiàn)場(chǎng)上施工隊(duì)所用的材料是不是優(yōu)秀環(huán)保的裝飾材料。比如:水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5,砂子為中砂,膩?zhàn)訛橐走善交驂σr,板材是不是無(wú)甲醛的的,墻漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方買(mǎi)的輔材還有電線,一般用昆侖的、電線套管是不是國(guó)標(biāo)1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。再試一下改水用的PPR管:(1)產(chǎn)品名稱(chēng):PP-R的產(chǎn)品名稱(chēng)應(yīng)為“冷熱水用聚丙烯管或“冷熱水用PP-R管”凡冠以超細(xì)粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R熱水管,PP-E管等,非正規(guī)名稱(chēng)的均為偽PP-R管。(2)產(chǎn)品測(cè)試單位屬非專(zhuān)業(yè)單位,測(cè)試項(xiàng)目?jī)?nèi)容與PP-R管的標(biāo)準(zhǔn)所列內(nèi)容不符,產(chǎn)品推薦部門(mén)或產(chǎn)品推廣部門(mén),對(duì)PP-R產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)不了解或無(wú)PP-R標(biāo)準(zhǔn)的部門(mén)所出具的證書(shū)均屬偽PP-R。(3)偽PP-R的密度比PP-R略大。(4)PP-R管呈白色亞光或其它色彩的亞光,偽PP-R管光澤明亮或彩色鮮艷。(5)PP-R管完全不透光,偽PP-R管輕微透光或半透光。(6)PP-R管手感柔和,偽PP-R管手感光滑。(7)PP-R管落地聲較沉悶,偽PP-R管落地聲較清脆。四、看工具現(xiàn)場(chǎng)上的工具要看正在進(jìn)行的是什么工程,最起碼后面的工具應(yīng)該齊備。目前電動(dòng)化的施工工具逐漸增多,裝修設(shè)計(jì)的很全面水、電、油、木、瓦幾個(gè)工種,那么,各工種都應(yīng)該具備什么工具呢水:打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。電:萬(wàn)能表、搖表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀、改錐、電筆、三項(xiàng)測(cè)電儀、圍管器、錫焊器。油:氣泵、噴槍、排筆、輥?zhàn)印嚢杵鳌⒛荆弘婁彙㈦娕僮印㈦娿@、氣泵、氣釘槍、角尺、墨盒、測(cè)濕儀、靠尺、線綴、手鋸、手刨、扁鏟、斧頭、鑿子、弓子據(jù)、修邊機(jī)、螺絲刀、直尺、盒尺。瓦工:電錘、測(cè)評(píng)議、大鏟、橡膠錘、線綴、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。這些工具都具備了,那么,這個(gè)施工隊(duì)是非常專(zhuān)業(yè)的了。而通常來(lái)看,沒(méi)干幾年以上的施工隊(duì),是不具備這種實(shí)力的。五、看技術(shù)施工隊(duì)施工技術(shù)是最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié),要怎么來(lái)檢查這撥人做的活怎么樣外行人是比較困難的事情,當(dāng)然對(duì)于內(nèi)行人來(lái)說(shuō)見(jiàn)一看便知,為什么呢有這樣一句話:內(nèi)行人看門(mén)道,外行人看熱鬧。這句話一點(diǎn)不假,內(nèi)行的一看其干活的架勢(shì)就知道他是哪個(gè)師傅帶出來(lái)的了,他的活干的好壞他的功底一個(gè)動(dòng)作就表現(xiàn)出來(lái)了,可是客戶(hù)怎么會(huì)看得出來(lái)呢!現(xiàn)在說(shuō)幾個(gè)較笨的方法吧,不過(guò)很好明白而且很實(shí)用的。比如:改電時(shí),敷電線套管1――1.5米要有一個(gè)固定點(diǎn),管與接線盒的連接處要用鎖母,管與管相連接處要用管接加PVC膠,拐彎處要用圍彎器拐大活彎,不要用彎頭,接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不許超過(guò)兩個(gè),套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動(dòng)的電線能夠置換,所使用的導(dǎo)線要分色。六、看約定家庭裝修的合同原本上是非常公平的,但是,從付款方式上來(lái)講是保護(hù)裝飾企業(yè)的,對(duì)消費(fèi)者非常不利。往往工程不到中期,業(yè)主就要付95%的工程款,后期就就只能被施工隊(duì)牽著鼻子走了,建議業(yè)主要和施工方重新談付款方式來(lái)充分的保護(hù)自己的利益。通過(guò)這六點(diǎn),就能找到滿(mǎn)意的精裝修施工隊(duì)。不過(guò)不管選擇什么樣的施工方,裝修中都要多到工地看一下,不要完全指望施工方。無(wú)論是大公司還是小施工隊(duì),在施工中的很多問(wèn)題都是難免的,只有業(yè)主每天去工地看一下,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題才能及時(shí)解決,因?yàn)橛幸恍﹩?wèn)題,不屬于質(zhì)量事故,是業(yè)主和施工隊(duì)溝通問(wèn)題,有時(shí)真是出現(xiàn)這類(lèi)問(wèn)題,施工隊(duì)是不負(fù)責(zé)任的。


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