第一條為加強我市住房公積金管理，維護住房公積金所有者合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》及建設部、財政部、人民銀行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱住房公積金繳存(以下簡稱繳存)，是指負有繳存住房公積金義務的單位為其職工辦理住房公積金繳存登記、設立賬戶、核定比例、匯繳等一系列行為的總稱。本辦法所稱住房公積金提取(以下簡稱提取)，是指符合住房公積金提取條件的職工按照規定提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的行為。第三條本辦法適用于裝修'>贛州市行政區域內住房公積金的繳存和提取。第四條贛州市住房公積金管理中心負責全市住房公積金的繳存、提取管理和監督，并授權其所屬分支機構辦事處(以下簡稱辦事處)辦理住房公積金繳存、提取業務，有權督促單位按時、足額繳存住房公積金，并依法檢查單位繳存住房公積金情況。被檢查單位應當如實提供單位職工工資發放情況和住房公積金繳存情況。第二章住房公積金繳存編輯第五條本市行政區域內的國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體應為其職工辦理住房公積金賬戶設立手續，并按時足額繳存住房公積金。職工個人也應同時繳存住房公積金。城鎮單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金；城鎮個體工商戶、自由職業人員可申請繳存住房公積金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬職工個人所有。第六條單位應當到所在地辦事處辦理住房公積金繳存登記，并提供以下資料：(一)單位住房公積金核定匯繳登記表、組織機構代碼證副本原件及復印件；(二)國家機關、事業單位、社會團體或民辦非企業單位出具單位設立批準文件的原件及復印件；企業需提供營業執照副本原件及復印件；(三)在職職工工資表及發放名冊。辦事處對單位提交前款規定的資料審核后，應予登記，開設單位和職工個人住房公積金賬戶，并為繳存住房公積金的職工發放有效的繳存憑證。每位職工只能設立一個住房公積金賬戶。辦事處應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存等情況。第七條新設立的單位應當自設立之日起30日內到辦事處辦理住房公積金繳存登記。單位合并、分立、撤銷、解散或者被依法宣告破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組到辦事處辦理變更登記或者注銷登記。第八條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到辦事處辦理繳存登記，并提供以下資料：(一)個人月應發工資表和住房公積金明細賬戶設立登記表；(二)職工身份證復印件；(三)職工住房公積金核定匯(補)繳明細登記表。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到辦事處辦理變更登記。第九條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工本人上一年度月平均工資總額的5%；有條件或經濟效益較好的單位，可以適當提高繳存比例，原則上不得高于12%。職工住房公積金的繳存基數，每年核定一次。第十條職工個人繳存的住房公積金由單位每月從職工個人的工資中代扣代繳。住房公積金采取單位按月匯繳的方式繳存。單位應于每月工資發放之日起5日內將單位繳存的和為職工代扣的住房公積金匯繳到住房公積金存款專戶內，由辦事處計入職工住房公積金賬戶。住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。第十一條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳。單位繳存住房公積金確有困難的，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經市住房公積金管理中心審核，報市住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳部分。第十二條單位發生合并、分立、解散、撤銷、破產或者改制情形的，應當為職工補繳以前欠繳(包括未繳和少繳)的住房公積金。單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應當明確住房公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關事項。第十三條各級人民政府應當將本級財政供給單位的住房公積金列入同級財政預算，按時、足額撥付給單位；實行國庫集中支付的，按時、足額撥付給辦事處住房公積金存款專戶內。第十四條單位為職工繳存的住房公積金，按以下規定列支：(一)機關在預算中列支；(二)事業單位由財政部門核定收支后在預算或者費用中列支；(三)企業在成本中列支。第三章住房公積金提取編輯第十五條職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的全部余額，同時應注銷職工住房公積金賬戶：(一)離休、退休的；(二)職工死亡或被宣告死亡的；(三)出境定居的；(四)與單位終止勞動關系的；(五)工作調離本市行政區域的；第十六條職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的部分余額(職工個人公積金賬戶內的存儲余額至少保留100元)：(一)在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)償還住房貸款本息的；(三)職工喪失勞動能力或遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的。依照本條第一款第(一)項規定提取住房公積金的，夫妻雙方提取總額不得超過國家有關規定比例購買、建造、翻建或者大修住房的費用。依照本條第一款第(二)項規定提取住房公積金的，夫妻雙方提取總額不得超過規定額度及住房貸款余額(已全部還清貸款的,不得超過最后一次還款額)。第十七條職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。第十八條職工(含配偶)提取了住房公積金賬戶內部分存儲余額的，1年內不得申請住房公積金貸款(第十六條第一款第〈三〉項規定提取的除外)；職工(含配偶)因購買、建造自住住房等原因提取了住房公積金賬戶內部分存儲余額的，5年內不得再次申請提取(還貸、銷戶提取的除外)。第十九條已辦理住房公積金貸款的職工，在未還清公積金貸款本息前，不得提取住房公積金(償還住房公積金貸款提取的除外)。第二十條職工提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，應提供相應的證明資料：(一)基本資料：1．繳存人身份證；2．繳存人繳存證(卡)；3．繳存人在辦事處委托銀行的存折(卡)。(二)專項資料：1．離、退休的，提供離、退休正式批文或證書；2．出境定居的，提供公安部門出具的相關證明；3．工作調離本市行政區域的，提供工作調動通知書；4．與單位終止勞動關系的，提供職工與單位終止勞動關系的證明；5．職工死亡的，提供火化證或醫療機構出具的死亡通知書、合法繼承人(受遺贈人)的身份關系證明；6．被宣告死亡的，提供法院宣告死亡的法律文書、合法繼承人(受遺贈人)的身份關系證明；7．購買、建造、翻建、大修自住住房的：(1)購買商品房的，提供經房地產管理部門登記備案的購房合同和國家有關政策規定比例的首付款的稅務票據、契稅完稅票證，以購房合同備案時間為準，1年以內有效；(2)拆遷戶購買拆遷安置房的，提供借款人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補償協議(合同)、補交款票據，以補交差額款時間為準，2年以內有效；(3)購買二手房的，提供已過戶的房屋所有權證、契稅完稅票證，以繳納契稅時間為準，1年以內有效；(4)建造住房的，提供建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、土地使用權證，以建設工程規劃許可證或建設用地規劃許可證簽發時間為準，2年以內有效；(5)翻建、大修住房的，提供翻建、大修的房屋產權所有證、建設規劃部門的翻建批文或房地產管理部門出具的房屋安全鑒定書，以建設規劃部門批準翻建的時間或房地產管理部門出具的房屋安全鑒定的時間為準，1年以內有效。8．償還住房貸款本息的：(1)提前一次性還清住房貸款本息的，提供經房地產管理部門登記備案的購房合同書、所購住房的房屋產權證(或契稅完稅票證)、個人住房借款合同書、銀行出具的同意提前還款的證明及貸款余額憑證(或提前還清貸款的銀行憑證)、還貸扣款賬號，已還清住房貸款本息的，以結清的時間為準，3個月以內有效。(2)一年一次提取公積金償還住房貸款本息的(僅限于住房公積金貸款的職工)，第一年提取須提供所購住房的房屋產權證(或契稅完稅票證)、與銀行簽訂的借款合同書、銀行出具的上一還款年度(12個月)的每期已還款明細單、還貸扣款賬號；第二年以后提取須提供銀行出具的上一還款年度(12個月)的每期已還款明細單。職工一年僅可提取一次，且還款滿一年以上，無拖欠記錄的，每年在簽訂的住房借款合同對應月份的次月申請辦理，3個月以內有效。以前年度未提取的，不得累計提取。9．喪失勞動能力，或遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的：(1)屬于自然災害的，提供縣級以上人民政府相關部門出具的受災情況證明；(2)屬于重大疾病的，提供縣級以上醫療機構出具的疾病證明；(3)屬喪失勞動能力的，提供縣級以上人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明。10．他人代理提取的：(1)由配偶代理提取的，提供雙方身份證、結婚證；(2)由其他人代理提取的，提供雙方身份證、經公證機關公證的委托代理書或經單位認證的委托代理書；(3)職工死亡，由繼承人提取的，提供職工所在單位出具的提取人與該職工的關系證明或法院相關的裁決書及繼承人在辦事處委托銀行的存折(卡)。依照本條第一款第二項第7、8種情形之規定，配偶需同時提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的，另需提供結婚證、戶口簿和身份證。第四章提取程序編輯第二十一條辦事處應當自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或不準予提取的決定。準予提取的，通知申請人到辦事處辦理支付手續，并由辦事處將職工提取的住房公積金轉入職工在辦事處委托銀行的存折(卡)或還貸扣款賬戶內。不準予提取的，應當通知申請人并說明理由。