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1.一般來說買房是不能講價的，只能提出是否能打折或有什么活動之類的，這些都是銷售部定死的一般商品房的五證二書(五證：國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證．二書：住宅質量保證書，商品房使用說明書．)都會擺在銷售廳里都能看的到，一般都是購買預售的商品房才需要特別注意這些拉．2.戶型，好戶型是動靜分隔(休息區與活動區分開)的(屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書房)，也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整個房子的后部．當然主臥的廁所就除外．還有就是潔污分區(潔：書房，臥室．污：餐廳，廚房，衛生間)面向當然是南北朝向的好，空氣流通，采光好且不被西曬．3.樓層，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優．還有就是一梯兩戶優于一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節奏的中青年拉．4.客廳，屬交通廳．要注意朝向，千萬不能西向，不然就成蒸籠拉．不過采光要好．避免有客廳墻有臥室門(臥室最好要設有過道才能到達為佳)．5.臥室，房門不宜對著客廳．主臥位置應朝南(采光好)．主臥衛生間不宜對著床．主臥不宜少于12個平方，次臥10個平方為宜6.餐廳。采光要好．不宜少于6個平方，應靠近廚房．徑寬不宜低于2米4．7.廚房，不宜靠近房間，門不能對著房間．5或6個平方為宜，寬度不宜低于1米5，長度4米為優．通風采光要好．8.衛生間，浴缸的衛生間寬度1米6為宜，淋浴的寬度為1米2為宜．公共的應設在動區．9.陽臺，主陽臺應與客廳連接，這樣有助于客廳的視野采光．生活陽臺(洗衣曬衣)應與次臥或廚房連接．希望能夠幫助到您
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戶型要注意，好戶型是動靜分隔（休息區與活動區分開）的（屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書房），也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整
來自購買房子注意事項是什么2017-06-14 -
1 看地形地勢，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環境整潔優美，通過硝砂鈉水，沒有明顯的形煞。 2 樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是
來自買房子有什么注意事項哪位比較了解2016-10-22 -
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。 二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。 三：社區內部規劃。1.供暖轉換站，垃圾處
來自在南寧買房子要注意什么事項？2016-11-25 -
注意事項如下： 1，坐向，最好是坐北向南 2，樓與樓不要靠的大近，采光要好 3，要有大型停車場 4，物業費不要大高 5，小區出口要寬，出入車輛不堵 6，房子平方米要準 7，離學校，商城不能大遠，周邊環境要好
來自請問買房子要注意什么事項2016-01-29 -
在廣州買房子真的還是挺不容易的。一個首要注意的，肯定就是區域的選擇了。廣州有很多的行政區，但是不同的區域房價肯定不同。像天河區、越秀區、白云區這邊的房價就普遍偏高。第二要注意的是房子周邊的基礎設施建設。最好是選擇基礎設施
來自誰解答下廣州買房子要注意什么2017-08-15
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