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1、民間借貸是指公民與公民之間或公民與非金融企業之間的借貸。民間借貸可以依法辦理房地產抵押登記。2、民間的借貸是被允許的。《民法通則》規定：“合法的借貸關系受法律保護”，民間借貸作為合法的債權，同樣可以設定擔保。3、民間借貸的一個特點是借款合同不象金融機構那樣規范，在利率、借款期限等主要條款上往往約定不明，造成主合同糾紛較多。由于抵押合同是借款合同的從合同，如果主合同無效，抵押合同也隨之無效。4、民間借貸的合同糾紛主要是利率和期限問題。但是，利率問題一般不會對主合同的有效性產生影響。5、民間借貸的利率允許高于銀行的同期利率，根據最高人民法院1991年所發的《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條的規定，民間借貸的利率應在銀行同期利率的4倍以內，即便超過這一界限，一般也不因此而影響合同的合法性，只是不保護超過部分的利息。借款期限問題一般也不影響主合同的有效性，如果當事人在借款合同中未約定還款期限，也可按最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第121條關于“公民之間的借貸，雙方對返還期限……沒有約定的，出借人隨時可以要求返還”的規定處理。對于民間借貸所設定的抵押，登記機關應注意的是一些非法的金融活動。在難以判定時，可以要求當事人對合同進行公證。
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在民間借貸中房地產抵押合同簽訂之日起30 日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續，在民間借貸中房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房屋登記時，抵押當事人應提交下列文件： 1.民
來自誰知道民間借貸抵押房產怎么辦理？2015-11-19 -
你好!很高興為你解答，首先，不管有沒有公證，抵押合同正不正規，只要你是在房產部門做過正規的抵押履行了正規的抵押手續。抵押就是成立的。前提是證件都是真實有效你父母也是本人到場親筆簽名（在沒有委托他人的情況下）。一旦您還不了
來自問一問大家民間借貸可以抵押房產嗎2016-11-02 -
流程。1.提供貸款所需資料：身份證，房產證，戶口本...2.房產價值評估3.家訪4.房管局辦理抵押登記手續(防止二次抵押)5.公證處辦理公證(證明債權人的權利)6.放款。
來自民間借貸房產抵押流程有哪些2017-12-04 -
借款人和出借人簽訂借款合同和抵押合同 2 雙方去帶號身份證、房產證原件到房地產登記中心辦理抵押登記 3 拿到他項權證后，準備好他項權證、房產證、身份證、戶口本去公證處辦理全程委托出售房產、注銷他項權證、辦理房產證
來自房產抵押民間借貸的流程是什么？2015-10-14 -
您好，沈陽螞蟻裝飾為您解答： 房產抵押民間借貸的流程： 1.提交證件：房產證、土地證(土地證必須是交完土地出讓金的); 所有權人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證(原件);若所有權人未婚須提供未婚證
來自房產抵押民間借貸的流程是什么？2016-10-01
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