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單位房產證辦理步驟有哪些?在線等

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提問者:夏鴻暉| 舟山| 462次瀏覽
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已有2條回答

張林帆
回答數:3777 | 被采納數:0

1、申請單位營業執照副本復印件、法人代表資格證明及身份證復印件2、土地使用證3、固定資產投資許可證4、建設工程規劃許可證5、施工許可證6、竣工驗收證明單7、辦理程序:企業持應提交的證件向房管所提交申領房產證的申請――初審――查丈――審批――繳費――發證希望答案對你有幫助


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沈麗芳
回答數:3927 | 被采納數:0

單位房產證辦理的流程:(1)國有土地使用證;土地尚未進行登記的,可提交與申請人名稱一致的土地使用批準文件或者建設用地規劃許可證;(2)準許繼續使用原劃撥用地的批準文件(劃撥用地);(3)土地管理部門出具的地價款交清證明(整幢樓房已領取商品房預售許可證的除外)。(4)建筑工程施工許可證。(5)房屋竣工驗收備案表(單體建筑300建筑平方米以上或者投資30萬元以上)。(6)樓門牌審批表。(7)授權委托書、法定代表人及代理人的身份證明。(8)經年檢合格的營業執照或組織機構代碼證。(9)房屋面積測繪技術成果報告,包括房屋登記表、房產平面圖二份、公用建筑面積分攤原則和部位說明(原件)。(10)房屋權屬登記測繪成果備案回執單(原件)。(11)如屬于開發項目,還需提交銷售許可證、房屋銷控表(房號+用途1份,房號+已預售人名+用途的2份)、預售房屋項目提供預售房屋房號與現房房號對照表。(12)如屬于出讓土地上的房產,還需提交竣工項目地價款核實復函(原件)。(13)如屬于聯、合建的房產還需要提交:立項批復;聯建、合建協議書、房屋分配協議(原件)。(14)申請登記房產如果有抵押情況、請抵押權人出具同意辦理產權證書的證明及在押房號。(15)區綠指辦認證的相關材料(綠化隔離地區項目)(原件)。(16)登記機關認為必要的其他文件。


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