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新房辦理房產(chǎn)證流程
首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。
買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。
買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
希望我的回答對您有幫助。
1、申請書(填寫房屋所有權(quán)登記申請書，房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的)
2、身份證(戶主的身份證原件及復(fù)印件一份)
3、領(lǐng)取測繪圖紙(開發(fā)商在當?shù)胤慨a(chǎn)局測繪部門領(lǐng)取)
4、增量房確權(quán)證明書(房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的)
5、交易監(jiān)證書(房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的)
6、交易監(jiān)證書明細表(房地產(chǎn)交易監(jiān)證明細表上蓋房地產(chǎn)公司公章2份)
7、購房合同
8、購房發(fā)票、契稅發(fā)票(白紙裱貼好)
9、完稅證明(白紙裱貼好)
10、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明)
11、戶口本(城鎮(zhèn)戶口) 流動人口婚育證明(戶口不在城區(qū)的)
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”
2、到管理部門領(lǐng)取《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》
3、拿測繪圖(表)--由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
4、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
希望我的回答能幫到您
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你可以拿好判決書和相關(guān)資料到交易中心辦理產(chǎn)證,產(chǎn)證辦好了就可以交易了。(由于什么原因不能辦產(chǎn)證)這樣就沒辦法賣了，我也碰到過一個小區(qū)的房子都沒辦出產(chǎn)證,整個小區(qū)的房子都不能交易(使用權(quán)可以交易,但不能貸款,要一次性付清)
來自深圳代辦房產(chǎn)證辦理步驟有哪些？知道嗎？2017-10-17 -
邯鄲住房公積金提取流程：步驟一：提取申請。職工憑提取資料，向單位提出提取住房公積金的申請。所在單位應(yīng)當予以核實，并出具《邯鄲市住房公積金提取審批表》及《邯鄲市住房公積金提取清冊》。步驟二：等待通知。職工憑提取資料及單位出
來自邯鄲市房產(chǎn)證怎么辦理，詳細步驟是？2016-12-29 -
房產(chǎn)證的過戶手續(xù)的辦理一般分為4步，注銷被繼承人的有關(guān)戶籍，承權(quán)公證，辦理過戶登記，支付相應(yīng)的稅收這四大步驟。**一、如何辦理房產(chǎn)證過戶？ **1．手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2．到區(qū)或市公
來自如何辦理房產(chǎn)證過戶？有哪些具體步驟？2017-06-02 -
以集體名義（工廠、公司等）征地、立項、建設(shè)的房屋必須先要辦理所建項目的確權(quán)手續(xù)后(領(lǐng)取總房產(chǎn)證),才能辦理個人分戶的房產(chǎn)證，以個人名義申請建筑的房產(chǎn)不需上述程序，可直接辦理個人房產(chǎn)證。建設(shè)部有關(guān)城市房產(chǎn)權(quán)屬管理等方面的法
來自辦理房產(chǎn)證的分戶問題?具體步驟是什么？2016-12-29 -
東營房地產(chǎn)辦理時限及費用辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自東營房產(chǎn)證辦理費用貴嗎，有哪些步驟？2016-12-22
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