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頂樓房間天花板雨天滲漏

18層高層建筑,我住頂樓,天花板雨天滲漏。去年物業請施工隊在頂樓做過防水,一年了,現在還是滲漏。我想自己請專業人員來處理,包括頂上做外部處理和室內做天花板防滲漏處理。請推薦。一定要專業的。謝謝
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提問者:錢宗建| 無錫| 927次瀏覽
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已有2條回答

回答數:59829 | 被采納數:500

,下雨天花板有點濕,說明有滲漏部位,是由于混凝土有貫通裂縫或者滲水通道,原因有下面幾個方面: 1、混凝土澆筑、振搗不密實(和提問者的意見一致),混凝土澆筑后應該及時進行抹壓,抹壓宜在混凝土能上人且初凝前完成,商品混凝土最好進行二次抹壓以減少裂縫產生。 2、混凝土養護不及時產生的裂縫,混凝土強度達到1.2N/后,應及時進行覆蓋灑水養護,由于養護不及時混凝土內部的水泥水化熱過大也會使混凝土產生裂縫。 3、拆模過早。混凝土沒有達到規范允許拆模強度拆模,混凝土會在施工荷載作用下產生貫通裂縫。 4、混凝土材料問題,由于商品混凝土一般都摻加粉煤灰等摻合料,粉煤灰摻量過大或者水泥用量過大均會使混凝土收縮過大產生裂縫。 綜上,前3條是因為施工原因引起混凝土裂縫,第4條是由于是混凝土材料原因引起裂縫,從而使得混凝土滲漏。


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回答數:19268 | 被采納數:101

由于下雨導致的頂樓漏水,基本可以確定為屋頂防水層失效導致。 解決辦法是重新做防水層,用市面的材料,達到國家規定的5年質保還是可以的。 如果希望徹底解除漏水煩惱,用脲基防水涂料重新做屋頂防水層。


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