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因為農村的地都是集體用地，不是國有土地，所以不能過到私人名下。所以有的房子就沒有房產證但會有土地證。有土地證也可以去辦理房產證。
村子里的房子，是建在集體土地上的房屋。集體土地上的房屋也就是所說的類似的小產權房，集體土地上的房屋是不允許買賣、裝讓、交易的。只能在集體內部置換、轉讓。就算你買賣了也是不受法律保護的。另：買賣后房產證和土地證是不給于辦理的。
拆遷房子的時候對的是房子，只要屬于被拆遷范圍內的肯定是有補償的。但是沒有房產證、土地證的的是按正常重置價下浮5%-10%給予補償的。
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房產沒有房產證，無法過戶。能否辦公證不確定。 房管局規定過戶時，房產證原件是必須提供的資料。沒有房產證的房產，是不受理過戶的，所以無法過戶。 而房產公證，是公證雙方就房產協議，在公證處公證員的見證上達成一致意見，讓公
來自沒有房產證如何公證2016-02-20 -
農村房產沒有房產證，只有土地使用權的，應該可以做公證材料，農村的平方肯定是沒有產權的，但是房產商開發得到的那種樓房，一開始一般都沒有產權，但是房產商如果有關系申請等或者政府承認那塊地不是非法蓋， 也不與周圍環境相沖突等，
來自誰來說說農村房產有沒有房產證2017-05-25 -
不能。。安置房作為不動產，房產證即為權利人享有該不動產物權的證明，所以有房產證。如果是銀重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之
來自安置房沒有房產證2016-12-29 -
農村住房辦理過戶，不需要做公證，需要受讓人是住房所屬村委會農業戶籍才有資格享有，需要經過全村公示以及資質審核才可以辦理過戶手續。 《房屋登記辦法》規定： 第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經
來自農村房子沒有房產證轉讓要怎么公證2017-10-26 -
不可以，最好去辦一個土地證
來自農村沒有土地證只有房產證可以建房嗎？2013-09-20
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