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關于企業房產稅和個人房產稅大體上略有相似，主要是在稅務的計算方法上不同。企業房產稅簡而言之也就是對企業房產的產權人征收的財產稅。下面就簡單說說關于企業房產稅的征收對象以及相關的計算方法。征收對象：房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區和郊區，不包括農村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。納稅人：按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。企業房產稅計算方法：1、 從價計征算：房產余值＝房產原值×[1－(10％～30％)]房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。2、 從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。稅率：1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%；2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
土地有土地使用稅還有土地增值稅，土地使用稅是根據使用土地的面積及所在地區的單位面積的稅額計算全年稅額，按月交納。土地使用稅是先交納，后使用，就是在月初交當月的稅。如果不知道你所在地塊的單位面積的稅額，可以去所在地地方稅務局查詢。土地增值稅，是銷售房地產的企業要交的稅。
你好，很榮幸回答你的問題，一般來說自有房產和自有土地是按照房產原值和土地面積來交納的，房產稅=房產原值×(1-10%/20%)×1.2%，這個是全年數，除以12以后是每月數，10%還是20%比例要看你房子是否為90年以前的房產，是則為20%，否則為10%。土地稅=土地面積×土地級別金額，這個是全年數，除以12以后是每月數，土地級別金額要看你的土地證上說明是幾級土地。
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我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房屋為征稅對象，按房產余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收。其稅率分為兩類：按照房產余值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%；按照房產租金收入計算應納稅額的，適
來自哪位能答下企業房產稅怎樣征收2017-08-09 -
您好，一、什么是房產稅，有什么特點？（一）房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。（二）房產稅的特點：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；2、征收
來自請問，企業房產稅如何征收2015-06-17 -
答：1房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%；出租房產的，按實際租金收入計算繳納，稅率為12%。 2自有房產，按原值打七折，稅率1.2% 3房產原值x30%x1.2%=年應納房產稅額
來自房地產企業房產稅如何征收?2015-08-06 -
1．從價計征 房產余值＝房產原值×[1-（10%～30%）]，房產稅稅率為1.2%。 （注：房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。） 2．從租計征 房產出租的，以房產租金收入
來自天津企業房產稅如何征收2016-01-25 -
1、從價計征 房產余值=房產原值X[1-（10%~30%）] （1）房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價 2、從租計價 房產出租的，以房產租金收入為房產稅的依據 房產稅的稅
來自企業房產稅如何征收？2014-05-17
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