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5年質保期內找開發商，他們負責，同一地方維修兩次修不好，可以自己找人來修，費用他們出，不給處理就到當地質監部門投訴。過期由樓上下分攤維修費用,不過維修前應該大家商量，不是事后說多少是多少！
樓梯和屋頂屬于房屋的共有部分，應當由該棟樓的業主均攤，不得以放棄權利不履行義務。
依據：《物權法》第七十條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十一條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第七十二條 業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
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只能說高層容易漏水。因為它承受的溫差比較大，而且比其他樓層強烈。大家知道水泥有熱脹冷縮的特性，所以在大自然的作用下，高層的樓板比較容易開裂。
來自想了解下小高層頂樓會漏水嗎2016-08-07 -
你好，據我所知高層頂樓漏水多不多是不一定的。只能說高層容易漏水。因為它承受的溫差比較大，而且比其他樓層強烈。大家知道水泥有熱脹冷縮的特性，所以在大自然的作用下，高層的樓板比較容易開裂。不過防水層做的到位是沒有問題。
來自哪位親告訴下高層頂樓漏水多嗎2017-01-20 -
小高層頂樓漏水現象嚴重嗎：高層中的8層到12層為揚塵層,一般空氣中的灰塵在這個高度最為密集,所以盡量不要選擇這個樓層的房子,現在的頂層防水都做得很好,一般不會漏水,但是你要特別注意,因為現在采用框架結構墻磚采用的是水泥空
來自哪個知道高層頂樓會漏水嗎？有誰清楚？2017-03-20 -
小高層頂樓漏水現象嚴重嗎： 高層中的8層到12層為揚塵層,一般空氣中的灰塵在這個高度最為密集,所以盡量不要選擇這個樓層的房子,現在的頂層防水都做得很好,一般不會漏水,但是你要特別注意,因為現在采用框架結構墻磚采用的是水
來自小高層頂樓漏水現象嚴重嗎？2016-04-01 -
你好!很高興為你解答，高層中的8層到12層為揚塵層,一般空氣中的灰塵在這個高度最為密集,所以盡量不要選擇這個樓層的房子,現在的頂層防水都做得很好,一般不會漏水,但是你要特別注意,因為現在采用框架結構墻磚采用的是水泥空心磚
來自哪位清楚高層頂樓會漏水嗎2016-08-08
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