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WDH020900
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如果是在陽臺位加建陽臺的話算違建。違章建筑的法律構成要件：我們認為違章建筑的法律構成要件是“違法”和“行政機關認定”，具體如下：第一，“違法”，即違反規范性法律文件當中的義務性或禁止性規定，具體表現為未取得或者超越用地許可、施工許可或規劃許可。推薦閱讀：房產轉讓手續是怎樣的土地使用權轉讓的涉及哪些稅第二，“行政機關認定”，即除了符合以上要件外，還必須由行政主管部門依照法定程序，運用自由裁量權作出是否違章建筑的認定結論，才發生法律效力。其中，“違法”要件是判定違章建筑的根本所在，可單獨使用。如果違章建筑的違法性顯而易見，如沒有依法辦理審批許可手續，則初步推定是違章建筑，或說性質待定。“行政機關認定”是一種形式上的正式判斷，一旦經由行政主管部門作出符合法定程序的最終認定，則成為法律意義上的違章建筑。行政主管部門作出違法性認定的依據是有證據證明涉嫌違建行為不具備合法手續。這里不再將“危害社會公共利益”作為違章建筑的構成要件
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封閉陽臺現在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業不準封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業主的安全（畢竟現在封閉陽臺還沒有什么政策來管理）。
來自裝修錯位陽臺屬于違建嗎？2018-03-27 -
一般不算違建，但是這個范疇很模糊。如果你要封陽臺，最好周邊整層，或者整棟樓都封，而且物業也會要求風格一致，不能行色各異。只要物業同意了，你可以按照人家的規定范疇去封。
來自我想問一問封陽臺算違建嗎?規范嗎？2017-02-06 -
算違建。 原本開放的平臺加上那么多架子、玻璃，憑空增加了樓體的承重，而且房主也沒有到規劃、建設、房管部門辦手續。 對于陽關房在勸說拆除無效后，目前已經采取法律手段進行了起訴。 按照《濟南市城鄉規劃條例》規定，如果要
來自別墅頂樓陽光房算違建嗎？2015-11-21 -
鄰居是不應該自建陽臺的，應該經過物業或單位允許！
來自復式二層在一層陽臺位加建陽臺屬于違建嗎？2016-12-16 -
一般來說用玻璃封起來，既可以做圍擋作用，也沒有違反建筑條例，不是砌磚的就可以。
來自陽臺有一小部分是露臺，這樣的可以封嗎，算違建嗎？2017-05-29
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