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相互交換房產(chǎn)操作如下：
1、首先互換雙方都要具有房屋產(chǎn)權(quán)證，否則房地產(chǎn)交易中心不進行更名業(yè)務(wù)的受理。產(chǎn)權(quán)證齊全的情況下需要互換雙方夫妻二人(如果有未婚、離婚、喪偶的特殊情況除外)均到場，每一方都需提供戶口本原件(夫妻二人必須在一個戶口本上，并能體現(xiàn)出夫妻關(guān)系)、夫妻二人身份證原件、房屋所有權(quán)證，如果夫妻二人不在一個戶口本上，則需要提供結(jié)婚證原件。
2、房屋互換需繳差額契稅
地稅局直屬稅務(wù)局的工作人員介紹說，房屋交換需要繳納差額契稅，營業(yè)稅與個人所得稅正常繳納，其中繳納差額契稅的原則是：房屋互換面積增大的一方需要繳納增大部分面積的契稅，房屋互換面積減小的一方則不需要繳納契稅。此外，房地產(chǎn)交易中心的工作人員介紹，房屋交換不屬于住宅交易范疇，不在裝修'>長春市限購政策之內(nèi)，即不限購。
3、互換協(xié)議內(nèi)容盡量細(xì)化
房屋互換方式在法律上是被認(rèn)同的，但是在簽訂互換合同時，首先要體現(xiàn)房屋共有人的意見，每套房屋共有人需要都同意進行房屋交換。
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您好： 首先的取得抵押權(quán)人（一般是銀行）的同意，在這里，咱們單獨說最普通的商業(yè)貸款解抵押，1：電話聯(lián)系銀行或直接去柜臺預(yù)約，和銀行約定一次性還款，及需要的的金額及時間。2：在約定時間前，將約定金額打入還款賬戶，銀行扣除款
來自如何進行房屋解抵押2017-06-16 -
(1)申請與受理。合同當(dāng)事人向公證機關(guān)提出辦理公證申請，填寫公證申請書，并提供有關(guān)材料。公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請做出是否接受辦理的決定。 (2)審查。公證機關(guān)(公證員)對當(dāng)事人進行詢問，審查相關(guān)材料，進行其他相關(guān)調(diào)查，
來自請問如何進行房屋買賣2016-10-24 -
檢測方法： 1、片材保護法；在女兒墻等可疑滲漏部位，該方法適合于小面積的特殊部位，如屋面的立面，需要較長時間的觀察使用一定面積大小的防水片材將其覆蓋并密封，采用周圍灑水或雨后觀察的方法，判斷該部位是否存在滲漏現(xiàn)象。
來自我想了解下怎樣進行房屋漏水檢測維修？2017-11-29 -
您好： 我主要做海淀區(qū)的，拿海淀區(qū)的核驗說事：1：海淀的產(chǎn)權(quán)證分兩類，一類是京房權(quán)證海字第XXXX號，京房權(quán)證海私成字第XXXX號，京房權(quán)證海私優(yōu)字第XXXX號，京房權(quán)證海私標(biāo)字第XXXX號等，這類產(chǎn)權(quán)證，登記時間比較
來自房屋有抵押是否可以進行房屋核驗2017-06-05 -
個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經(jīng)還清，且現(xiàn)在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。需要注意的是，因為第三套房子可以辦理房屋按揭貸款并不是所有地區(qū)的銀行
來自我打算今年買房，請問怎么進行房屋按揭2016-12-29
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