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2017年裝修'>武漢首套房認定標準是：
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算武漢首套房。
2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算武漢首套房。
3、全款買過一套房，貸款買房，算武漢首套房。
4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算武漢首套房。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算武漢首套房。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，算武漢首套房。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，算武漢首套房。。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款，算武漢首套房。
目前，武漢買房認房又認貸，購房人在武漢有一套房或有貸款未還清，都不算首套房。
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您好！房管局對首套房的認定是以家庭名下實際擁有的房產數量來判斷，即認房，銀行對首套房的認定是根據家庭名下貸款記錄來判斷，即認貸。您可根據您家庭的實際情況來判斷您欲購買的房屋是否算作首套房。希望我的回答能夠幫到你。
來自西安首套房認定標準是怎樣的？2015-11-14 -
契稅只查購買房子的行政區。例如：您在市中區買房子，只查您市中區有沒有房子就算首套，開始執行房產契稅首套房認定按區劃分的政策。
來自濟南首套房認定標準是怎樣的？2017-06-06 -
最新首套房認定標準; (1)付全款買過一套房，再次買房申請貸款的，算首套房。 (2)付全款買過一套房，但是后來由于各種原因賣掉了，通過房屋登記查詢系統查詢不到房產，再貸款買房的算首套房。 (3)
來自2016年北京貸款首套房認定標準是怎樣的?2016-08-17 -
認定標準 (一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購
來自上海最新首套房認定標準是什么？2015-10-06 -
以家庭為單位,北京戶口名下只能有二套房。外地戶口只能有一套房還需要五年社保。界定標準:就是以家庭為單位名下一套房產都沒有!
來自北京市首套房認定標準是什么？2016-09-17
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