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12 層的小高層頂樓還是不錯(cuò)的。
頂層優(yōu)點(diǎn)
1、比較安靜；
2、采光好，視野好；
3、有閣樓，使用面積大。
缺點(diǎn)
1、可能會(huì)有滲水問(wèn)題；
2、如果有陽(yáng)臺(tái)要注意防盜；
3、如果停電了要爬樓梯，12層還是有點(diǎn)高的。
小高層頂樓價(jià)格6700--12000元， ??頂樓也有頂樓的好處,住頂樓不擋風(fēng),夏天到了晚上,從南窗吹進(jìn)來(lái)的風(fēng)很大。 ??頂樓比較安靜不會(huì)因?yàn)橛腥松舷聵鞘艿礁蓴_ ??。而且曬衣服比較方便。不會(huì)擔(dān)心上面有別的東西下來(lái)。 ??住頂樓可以裝太陽(yáng)能熱水器可以天天洗熱水澡 ??。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
一般6000一個(gè)月，同一棟樓同一個(gè)單元進(jìn)行比較，其他不要比較。有電梯的，頂層價(jià)格是首層價(jià)格的1.3-1.5倍。
沒(méi)有電梯的，頂層價(jià)格是首層價(jià)格的0.8-0.9倍。你只要問(wèn)問(wèn)中介該棟樓或該單元其他房?jī)r(jià)即可計(jì)算出。
常規(guī)做樓盤(pán)價(jià)格表都是從低到高加價(jià)，每層加多少各地房?jī)r(jià)不一樣，標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
一層一般情況下價(jià)格會(huì)比較低，因?yàn)椴晒獠蝗绺邩呛茫戏饺菀资艹?，容易受潮發(fā)霉。除非有一種情況可以升值，就是一樓可以送花園的，這樣的一樓就會(huì)賣(mài)得比較貴，送的花園也會(huì)按多少錢(qián)一平米打到房?jī)r(jià)里的。住一樓的很多是因?yàn)橄矚g花園，或者家里有老人，或者喜歡接地氣一點(diǎn)——其實(shí)也沒(méi)什么地氣不地氣的，現(xiàn)在的樓盤(pán)一般都有地下車(chē)庫(kù)，社區(qū)花園也是架在車(chē)庫(kù)頂板之上的，厚度有限。
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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頂樓好處是通風(fēng)采光好，而且會(huì)安靜，樓上無(wú)人晚上休息好 壞處就是冬天冷點(diǎn)，夏天熱點(diǎn)，但是現(xiàn)在的建筑都是澆筑的，樓頂都比較厚實(shí)，溫度不是問(wèn)題 樓頂最大的敵人是漏水，再好的開(kāi)發(fā)商及建筑商都無(wú)法保證頂樓一定不漏水。
來(lái)自18層小高層頂樓好嗎？原因是什么？2017-04-29 -
11層小高層頂樓好，試一下空間的塑造。使用“隔斷”，最常見(jiàn)的一種塑造內(nèi)部空間的手法。隔斷和墻有一定的區(qū)別，它限定空間的同時(shí)又不完全割裂空間，從而使家居內(nèi)空間的各個(gè)功能區(qū)域既各就各位，又相互交流，呈現(xiàn)出整體空間的一致性?；?
來(lái)自有誰(shuí)知道11層小高層頂樓好嗎2017-03-13 -
揚(yáng)灰層一般是9到11層，3、4樓偏低，采光不太好，10樓處于揚(yáng)灰層，15樓夏天會(huì)很熱，如小區(qū)在繁華地段，頂層會(huì)比較吵！建議慎重考慮，畢竟房子是大宗消費(fèi)！如果真要選擇，我選10樓，把陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)，輕易不開(kāi)窗！呵呵！
來(lái)自15層小高層只剩頂樓和10樓，選哪個(gè)？2017-03-06 -
這個(gè)還是看個(gè)人的感覺(jué)，也要看房子的實(shí)際情況，比如采光、通風(fēng)這些，不過(guò)15樓的話應(yīng)該都算是比較好的
來(lái)自求解15層小高層的頂樓復(fù)式樓怎么樣2020-03-10 -
1,小高層是指總層7-13層的房子，高層是指總層13層以上的房子，2，一般高層房子的公攤比小高層的大，容積率高3，那個(gè)比較好主要還是看自己的喜好。單純從理性的方面講的話，小高層比高層好
來(lái)自專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)說(shuō)說(shuō)18層小高層頂樓好嗎？2017-04-17
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