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各位親,東莞個(gè)人公積金貸款能貸多少

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提問者:秦平寧| 長治| 586次瀏覽
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已有2條回答

郭鴻暢
回答數(shù):5046 | 被采納數(shù):0

你好,貸款額度和期限的規(guī)定:房屋建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款最長年限為30年;房屋建筑面積在90平方米以上的,貸款最長年限為20年。根據(jù)申請人使用住房公積金貸款次數(shù)的不同,我市住房公積金貸款首付款分如下幾種:(一)首次使用住房公積金貸款購買自住房,房屋建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面積在90平方米以上,貸款首付款比例不得低于30%。(二)第二次使用住房公積金貸款,必須自上一次申請的住房公積金貸款還清之日起滿12個(gè)月后才能再次申請,且僅限于購買房屋建筑面積在144平方米(含)以下的自住房,貸款首付款比例不得低于50%。(三)停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發(fā)放貸款。貸款額度要大于或等于5萬元;職工個(gè)人繳存住房公積金的,貸款最高額度為46萬元,夫妻雙方繳存住房公積金的,貸款最高額度為66萬元;裝修貸款額度最高為15萬元,且貸款額度不超過申請人所購房價(jià)值的30%。特殊說明:1.住房公積金貸款的可貸額度以住房公積金管理中心核定結(jié)果為準(zhǔn),最高不得超過住房公積金管理委員會(huì)確定的額度。2.貸款期限加申請人年齡最長不超過退休年齡后5年。貸款人需具備的條件:1.有合法的身份,申請的及其他產(chǎn)權(quán)共有人必須為滿18周歲的有完全民事行為能力的人;2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4.有自籌所購(建、大修)住房的資金,并保證用于支付所購(建、大修)住房的首付款;5.公積金管理中心規(guī)定的其它條件。


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顧慧雅
回答數(shù):5472 | 被采納數(shù):0

申請條件如下:申請住房公積金貸款的申請人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人須是年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人。同時(shí)須符合以下必要條件:1、繳存狀況要求。在東莞廣州佛山珠海惠州江門中山肇慶任一城市正常繳存住房公積金滿一定期限,沒有欠繳、漏繳、補(bǔ)繳、封存等情況。2、信用狀況要求。申請人個(gè)人信用報(bào)告中個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)。3、其它條件。個(gè)人最高可貸46萬元。


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