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公積金按揭房買賣如何辦理?

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提問者:韋光輝| 上饒| 536次瀏覽
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已有3條回答

周朗然
回答數:3818 | 被采納數:0

拿著簽訂的合同,和購買人的身份證原件、復印件、戶口本等證明文件,到公積金辦理處直接辦理。一般來說,按照他們的要求,可以30個工作日辦結。希望我的回答對你有幫助。


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姚慧云
回答數:4506 | 被采納數:2

過戶前,通過銀行的放款審核。過戶后,拿著新的房本去通過審核的銀行信貸中心走流程放款。如果是通過中介買的,這些事應該中介去辦。希望有用


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袁沈思
回答數:4136 | 被采納數:0

使用公積金辦理按揭貸款買房共分7步,具體流程如下:一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料:(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;(3)所購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明);三、住房公積金中心受理審批:市住房公積金中心受理借款申請人資料,審批確定貸款額度及年限;四、交易過戶:房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續;五、簽訂合同:借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心,由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件,賣方在貸款銀行開立存款專戶;六、辦理抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》;七、發放貸款:貸款手續全部辦妥后,由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。


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