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保證金是指你賣出過程中，稅費窗口收取的差額20%的個人所得稅(房東支付)，這個錢在賣方如果1年以內買進新的住房后，這個錢是可以抵扣的，不是說完全退的。建議如果普通住宅只要交納總房價的1%的個人所得稅就完了，免得麻煩，非普通住宅交2%。
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1、 廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 2、衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用
來自二手房交房驗房方法？2015-05-28 -
您好，關于交房日期問題，補充協議寫的很清楚；如果逾期交房15天之內的，每天按總房款的萬分之五繳納違約金；如果超過15天的，算是根本違約，買方有權要求賣方支付總價款的20%作為違約金；不過在實際操作過程中，建議友好協商為主
來自買的二手房里面還有租戶簽合同時有交房期限能保證嗎應注意什么2017-06-06 -
您好：? ?關于租約的約定，是對買賣雙方權益的保護和約束。首先要確認租戶是否放棄了優先購買權，因為租戶有優先購買權，租戶如果不放棄，可能會導致交易不成功。關于租金和租約，一般有兩種約定方式，1：租約在合同期間的，房屋所有
來自買二手房簽合同時住有租戶合同里有交房期限能有保證嗎還應注意啥2017-06-06 -
1.二手房交易時候押金是通過第三方來給的可以放心 2.現在房子違約的情況很多，一般都會注明違約金是押金的兩倍所以不用擔心押金的問題 3.不留押金就是什么憑證都沒有，房東查檔也不是一樣要留三證，讓第三方怎么保證你們雙方
來自二手房交房押金需要交嗎？2017-10-13 -
一、設施設備清點。由于二手房一般都被上家裝修和使用過，而在出售時對裝修和一些設備通常都是贈送的，因此，應當在簽訂房地產買賣合同時，就將設施設備的品牌、成色以及能否正常使用寫清楚，交房時按照合同約定清點。 二、水、電、煤
來自二手房交房程序是怎樣的2016-12-12
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