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Loft的銷售面積比較小，一般在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。銷售的時候是按照一層的建筑面積來計算總價的，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。
LOFT與普通住宅的不同，主要分為以下幾點：
1、產權性質不同
LOFT的產權一般為40年或50年，商業性質的房子首付至少5成，貸款年限一般不超過10年，而且不能使用住房公積金貸款。這樣一來，前期買房的壓力以及后期還貸的壓力會大大增加。
2、生活成本也相對較高
受產權性質的限制，LOFT一般為商業性質的用電用水，其費用比民用水電費約高出一倍；同時LOFT一般不通燃氣，做飯只能依靠電磁爐、電飯煲等設備，也會加大用電量；此外，LOFT的物業費還比較貴，這些都大大提高了居住的生活成本。
3、裝修成本不一樣
LOFT的裝修成本比較高，通常我們買的LOFT都是毛坯房，然后再自己裝修。上下兩層都是要自己隔開的，需要加樓板、樓梯和扶手，另外，還得做好相關的防水措施。所以在裝修費用上，LOFT要比普通住宅多花4-10萬。此外，LOFT并不具備2層的高度，因此，隔開為上下兩層的時候，上層的層高比普通住宅低。這樣一來就對家具的尺寸等方面都是有要求的，而要買到合適的也比較困難，很多時候家具也還需要定制，這也在無形中加大了裝修的成本。
4、可承重不一樣
從承重的角度上來說，LOFT仍然是單層住宅的結構，因而私自改造存在安全隱患。
5、通風、采光和隔音問題
LOFT通常是一層好幾戶，所以存在著暗間、進深比例不協調的問題。一般客廳就一個大大的窗戶，上下兩層可共用，但這也遠遠不夠，采光和通風的效果要比普通住宅差很多。
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你好!很高興為你解答，滾筒洗衣機 性能全面不纏繞 滾筒洗衣機的洗滌能力是幾種洗衣機里最好的。而且由于在設計時模仿了棒槌擊打衣物原理，利用電動機的機械做功使滾筒旋轉，衣物在滾筒中不斷地被提升摔下，再提升再摔下，做
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有利的，美觀，選擇性多樣，方便。弊端，會有翹角，接縫處有瑕疵，我個人還是覺得墻布比墻紙好~~希望我的答案可以幫到您
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優點、用美縫劑做完瓷磚美縫，凝固后表面光滑如瓷，強度高、耐磨、不沾臟污、有優異的自潔性，易清潔、一擦就凈，可以和瓷磚一起擦洗；不易藏污納垢，避免縫隙孳生霉菌危害人體健康。 2、瓷磚美縫之后，具有防水、防潮、防滲透的特性
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地下室裝地熱的好處： 地下室是需要裝地暖的，因為地下室較潮濕，所以裝采暖前防潮工作一定要做好，而地暖在制熱的時候還會保持地下室地面干燥，不失為地下室取暖的一種好辦法。 地下室裝地熱的弊端： 地暖屬于隱蔽工程，裝修時
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公寓式住宅一般都是裝修好的房子，而且一般都是精裝房，對于業主來說，省去了裝修的麻煩，也節約了時間，只要家具家電配置完全之后，就可以拎包入住。沒有裝修過的朋友不知道，裝修可是一個苦力活，不僅要現學裝修知識，還需要時時刻刻監
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