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固原二手房價格怎么樣?

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提問者:祁宏放| 西寧| 1193次瀏覽
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已有3條回答

wdl520勛
回答數:7936 | 被采納數:16

二手房價格跟一手房差不多,都是看區域來定價格,買二手房不如買一手房,價格在5000多6000左右,你可以裝修'>上海南選房看看,若還是想買二手的你可以去地產公司,帶你去看看房源


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我愛兔兔
回答數:8961 | 被采納數:17

你好,房屋成交價格有可能高于市場價值,有可能低于市場價值。在實踐中,二手價格一般是按如下方式確定的

第一種,同一區域,相近時間內,和同一類房子相比,而得出的價格。這里有一個經驗值,商品性二手房價格最合理的區間在周邊新房價格最高者的2/3,其他類型的如公產房、小產權房則視地段及保障程度有較大差距,年紀較大的老齡商品房大約相當于當地新房均價的一半。走出這個范圍,你就應該借助于其他方法談個理想的價位。

第二種,如果是沒有參照物,通常采用成本法;建房子,或者賣房子花了多少錢,再加上合理的升幅,或銀行貸款利息,買賣費用,而得出的價格。


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John_4347
回答數:95982 | 被采納數:93

固原二手房價格在3000元左右,固原地處黃土高原暖溫半干旱氣候區,是典型的大陸性氣候,形成冬季漫長寒冷、春季氣溫多變、夏季短暫涼爽、秋季降溫迅速,晝夜溫差大,春季和夏初雨量偏少,災害性天氣多,區域降水差異大等氣候特征。年平均日照時數2518.2小時,年平均氣溫6.1℃,年平均降水量492.2mm,年蒸發量1753.2mm,大于10℃的活動積溫2000-2700℃,無霜期152天,絕對無霜期83天。


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