如果已經按揭了一套房子,第二套房不能按國家規(guī)定的住房貸款利率貸款5.04%,而必須執(zhí)行普通商業(yè)貸款利率5.76%,首付比例也要達三成。同樣是按揭貸款買房,買第二套房子的貸款利率比第一套房子利率要高出約一成半,而且首付比例
與執(zhí)行利率相關。20萬20年為例計算。 (1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準利率是2
要根據你與銀行簽訂按揭合同的利率調整方式進行調整。有以下二種方式之一: 一是在次年1月1日按新利率重新計算月供額度; 二是在次年同月按最新利率重新計算月供。如果是提前部分還款或銀行房貸利率調整帶來的月供變化,銀行會根
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款額計算公式如下: [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1
與執(zhí)行利率相關。20萬20年為例計算。 (1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準利率是2