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軍產(chǎn)房就是指所有權(quán)歸國(guó)家軍隊(duì)所有的房產(chǎn)，一般情況下須一次性付款購(gòu)入。軍隊(duì)房地產(chǎn)在保證戰(zhàn)備和部隊(duì)住用需要并保守軍事秘密的前提下，可以利用空余房地產(chǎn)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。裝修'>深圳龍華新區(qū)一帶簇?fù)矶鸬能姰a(chǎn)房性質(zhì)類(lèi)似集資房，不能抵押或貸款，所有權(quán)歸屬部隊(duì)，地方政府一般無(wú)權(quán)干涉，轉(zhuǎn)名過(guò)戶(hù)手續(xù)只需到所屬的軍區(qū)辦事處或管理處辦理即可，亦有由軍區(qū)提供的軍產(chǎn)證作證明。
購(gòu)買(mǎi)軍產(chǎn)房應(yīng)注意與軍隊(duì)房屋管理部門(mén)核實(shí)能否辦理軍產(chǎn)證的變更登記。另外，軍產(chǎn)房無(wú)法辦理落戶(hù)，如遇拆遷、征收、征用，尚無(wú)明確法律予以規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)軍產(chǎn)房如與軍隊(duì)房屋管理部門(mén)發(fā)生糾紛，人民法院不予受理。
由于市場(chǎng)上交易的軍產(chǎn)房發(fā)證機(jī)關(guān)不盡相同,有的是開(kāi)發(fā)商,有的是軍隊(duì)后勤管理部門(mén)等，并且因?yàn)檐姰a(chǎn)房一般不允許對(duì)外向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售，因此，對(duì)于過(guò)戶(hù)沒(méi)有具體統(tǒng)一的法律規(guī)定。建議購(gòu)房者先確認(rèn)該房產(chǎn)是否經(jīng)過(guò)軍隊(duì)主管部門(mén)(總后勤部)批準(zhǔn)，否則您的權(quán)益無(wú)法得到保障。
購(gòu)房者在購(gòu)房軍產(chǎn)房時(shí)，首先要確認(rèn)下與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同是否約定是軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如果僅口頭約定屬于軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，則主張權(quán)利存在難度。另外，如果該房屋屬于開(kāi)發(fā)商利用與部隊(duì)聯(lián)建房屋的機(jī)會(huì)采取超規(guī)劃指標(biāo)建設(shè)的房屋，違規(guī)向社會(huì)銷(xiāo)售，那么您還面臨法院判決你們之間的合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。建議您謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)軍產(chǎn)房屋。
有幾種情況，一種是調(diào)干，一種是積分積分，如果你在深圳有房產(chǎn)且符合這兩個(gè)情況的任何一種的可以直接落戶(hù)到你的房產(chǎn)名下，如果沒(méi)有房產(chǎn)那就是落戶(hù)到工作單位或是集體戶(hù)口。一句話，入戶(hù)是看是否符合入戶(hù)條件，和買(mǎi)房無(wú)直接關(guān)系。
深圳
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深圳房產(chǎn)契稅政策
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在新區(qū)購(gòu)房落戶(hù)條件有所不同。符合下列購(gòu)房條件之一，具有完全房屋產(chǎn)權(quán)資格的人員，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可在新區(qū)購(gòu)房地申請(qǐng)落戶(hù)：一是在市區(qū)有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入人員，在新區(qū)購(gòu)買(mǎi)單套新建商品住宅建筑面積達(dá)到70平方米以
來(lái)自青島即墨買(mǎi)房落戶(hù)政策誰(shuí)了解？2016-01-19 -
廈門(mén)的“購(gòu)房入戶(hù)”政策至今已經(jīng)執(zhí)行了17年。12月9日，廈門(mén)市人民政府發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房入戶(hù)政策的通知》，將用2年多的時(shí)間，讓“購(gòu)房入戶(hù)”政策徹底“關(guān)閘”。剛剛于12月5日成功出讓的7幅商住用地成為廈門(mén)最后一批可以建
來(lái)自廈門(mén)買(mǎi)房落戶(hù)政策誰(shuí)了解?2015-10-12 -
八大條件符合其一即可入戶(hù) 1、教育部、省屬全日制普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生并獲學(xué)士以上學(xué)位，遷戶(hù)時(shí)須45歲以下； 2、國(guó)內(nèi)本科畢業(yè)、獲學(xué)士以上學(xué)位的在職人員，或獲中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格且在國(guó)外從事專(zhuān)業(yè)技術(shù)及
來(lái)自寧波買(mǎi)房落戶(hù)政策2017誰(shuí)了解？2017-03-15 -
1. 大學(xué)生可回遷農(nóng)村，但戶(hù)口性質(zhì)不變 ?? ?? 2.??離婚滿兩年，才可能把戶(hù)口遷回原籍農(nóng)村 ?? ?? ??農(nóng)嫁居，“農(nóng)方”可直接遷入“居方”原籍農(nóng)村 ?? ?? ?? ??無(wú)法隨軍入戶(hù)的配偶，可遷入軍人原籍等
來(lái)自誰(shuí)了解最近農(nóng)村落戶(hù)政策怎么樣的？2016-11-30 -
你好，政策如下： 威海本市農(nóng)村居民自愿到重點(diǎn)區(qū)域及鎮(zhèn)政府駐地村落戶(hù)，有合法穩(wěn)定住所的，本人及其共同生活的配偶、未婚子女、父母，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶(hù)口。 市域外居民想落戶(hù)在重點(diǎn)區(qū)域及鎮(zhèn)政府駐地村，除滿足經(jīng)組織、人
來(lái)自哪位了解威海買(mǎi)房落戶(hù)政策？2015-12-04
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