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借款人具有城鎮戶口;
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本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
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有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
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有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;
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有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
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同意辦理置業擔?；虻盅何镓敭a保險;
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同意住房公積金管理中心規定的其他條件.
二套房首付“不低四成”
今年3月30日，樓市新政出臺，規定對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
由于從政策出臺到具體執行細則的擬定需要經過調整時間，公積金貸款在辦理機構與手續上相較于商業貸款都更為復雜，因此在執行時間上不如商業貸款迅速，具體何時執行新政需要看公積金貸款的細則出臺情況。
公積金貸款買二套房首付必須大于6成。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60%。
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公積金二套房貸款政策，變化主要有二：一是首付比例由30%降至20%；二是取消了二套房貸享受優惠首付必須是普通自住房的限制，將公積金貸款支持二次購房的范圍擴大到了非普通住房。
來自金華二套房公積金貸款政策最近有誰了解？2015-10-17 -
第二套房公積金貸款的限制條件是：? 一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據目前的相關規定，只要
來自鄭州市二套房公積金貸款政策有誰了解過？2016-06-27 -
你好，1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高于所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產總價的60%。 2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不
來自鄭州二套房公積金貸款政策最近有誰了解過？2015-10-31 -
您好： 2017年用住房公積金買二套房政策： 新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。 二套房
來自2017遼寧公積金二套房貸款政策有誰了解？2017-02-25 -
你好，個人在誠信系統中沒有貸款余額的，再次購房都將視為首套房。也就是說，個人貸款買的第一套房已經出售或者結清，再次購房都按第一套對待。已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業銀行申請購買第二套
來自瀘州二套房公積金貸款政策誰了解？2016-12-23
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