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你好,公積金貸款難嗎

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提問者:魯光華| 常德| 397次瀏覽
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已有1條回答

鄧暮蕓
回答數:3499 | 被采納數:9

公積金貸款審批程序較為復雜,涉及到公積金管理中心和銀行兩個單位。公積金管理中心初步審理后轉到銀行,銀行審完后再交給公積金中心。如果合格,公積金中心才把貸款放給銀行,然后銀行再放款給買家,這樣多次轉手,公積金貸款的程序就要比商業貸款多兩道審核手續、一道放款手續,時間周期較長。一般來說,公積金貸款全程辦理時間大概為三個月。公積金可提取。前提是職工有特殊要求,屬于下列情形之一的可提取其公積金賬戶內存儲余額的:(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。購買自有住房的,需提供符合法律規定的購房合同或協議;建造自有住房的,需提供規劃、土地管理部門批準的文件;大修自有住房的,需提供規劃管理部門批準的文件提取。(2)離休、退休的。對于離休、退休的職工只需提供合法有效的離休、退休等相關證明。(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的。其需要按規定提供勞動部門出具的鑒定及解除合同證明。(4)出境定居的。對于移居國外的職工,其國內的住房公積金也可提取,只需到相關部門辦理銷戶手續。(5)償還購房貸款本息的。對于以解決自住為目的購房并已經辦理貸款的購房者,每年可申請提取公積金還貸款本息一次(2次申請時間間隔12個月以上含12個月)。(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的。如果你個人分攤的房租已經超過了本人工資收入的5%,那么超出的部分可提取公積金來支付。


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