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(復式)經濟性住宅：把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，最大限度降底開發成本。
復式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。
復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：比如復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。
對面積不大的復式來說，中空比較浪費，會導致上層面積不易分配；復式住宅的層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感；
也有一些室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。
還有一部分頂層復式樓，樓層比較高，雖然屋頂呈坡式或有隔熱層，但仍然避免不了夏天較熱的情況。
復式樓面積相對較大、單價相對便宜，但總房款一般不會低于單層總房款。屬于經濟型住宅。
因為復式住宅是一種經濟型房屋。復式房是受躍層式住宅的設計構思啟發，由香港建筑師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。復式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。所以價格便宜。
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廚房下水管不在屋外是正常的，一般下水管都是在屋內設計，屋外排水容易遭成污染環境，屋內下水道下水一般家庭都是這種情況，安裝方便，而且容易做下水處理，不會遭成任何的影響。
來自弱弱的問下為什么廚房下水管不在屋外2017-12-08 -
這跟地勢有關，地勢低自然就低了，沒什么原因，地平低有不好的就是返潮嚴重一點，但沒辦法，可以墊高，比較麻煩，不現實。
來自弱弱的問下為什么老房子室內地平低2017-12-01 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 復式樓，時尚，適合年輕人居住。購買時總房款相對便宜一些。但也要注意一下，買復式要看好它的層高，不然很容易導致樓上很壓抑。還有復式的裝修費也很高，一般中間的樓板都是要自己負責的
來自誰能說下復式房為什么便宜2016-08-03 -
躍層是什么意思，對于躍層來說他是在建筑物內的分層，它是一種新穎的住宅形式，從起居的臥室、客廳、廚房等等來分化，通常是將臥室和書房安置在上層。它上下兩層的交通采用室內樓梯完成，有別墅的感覺但不如別墅空間大，它布局緊湊，居住
來自弱弱的問下復式房子是什么意思？躍層是什么意思？2017-02-08 -
復式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，最大限度降底*成本。復式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須
來自我想問一下為什么不要買復式房子？2019-09-24
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