(復式)經濟性住宅:把普通住宅分樓上樓下兩層使用,入戶不通過客廳可進出樓上臥室,樓上休息樓下活動,增加土地利用率,最大限度降底開發成本。
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誰能說下復式房為什么便宜

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提問者:成夢秋| 渭南| 897次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

你好
(復式)經濟性住宅:把普通住宅分樓上樓下兩層使用,入戶不通過客廳可進出樓上臥室,樓上休息樓下活動,增加土地利用率,最大限度降底開發成本。

復式住宅交通面積都要比普通戶型大,臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促,家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙,老人、小孩爬樓梯可能很困難。


復式住宅在設計施工和使用上有一些不足:比如復式住宅的面寬大,進深小,如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差;復式的中空容易形成回聲噪音,較難避免。

對面積不大的復式來說,中空比較浪費,會導致上層面積不易分配;復式住宅的層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促弊氣的不適感;
也有一些室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間安全性較差。

還有一部分頂層復式樓,樓層比較高,雖然屋頂呈坡式或有隔熱層,但仍然避免不了夏天較熱的情況。

復式樓面積相對較大、單價相對便宜,但總房款一般不會低于單層總房款。屬于經濟型住宅。


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愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

復式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用,入戶不通過客廳可進出樓上臥室,樓上休息樓下活動,增加土地利用率,最大限度降底開發成本。
復式住宅交通面積都要比普通戶型大,臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促,家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙,老人、小孩爬樓梯可能很困難。


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葉涼城是也
回答數:48502 | 被采納數:12

你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
復式樓,時尚,適合年輕人居住。購買時總房款相對便宜一些。但也要注意一下,買復式要看好它的層高,不然很容易導致樓上很壓抑。還有復式的裝修費也很高,一般中間的樓板都是要自己負責的,因此裝修費較高。


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