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提問者:沈奧雅| 河源| 1549次瀏覽
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已有3條回答

回答數:12707 | 被采納數:5

需要看您的需求面積,一般是70平方米左右。 復式現在差點,升值速度也比較慢,不如平層的樓子升值潛力更大一些


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回答數:1856 | 被采納數:3

(復式)經濟性住宅:把普通住宅分樓上樓下兩層使用,入戶不通過客廳可進出樓上臥室,樓上休息樓下活動,增加土地利用率,最大限度降底開發成本。

復式住宅交通面積都要比普通戶型大,臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促,家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙,老人、小孩爬樓梯可能很困難。

復式住宅在設計施工和使用上有一些不足:比如復式住宅的面寬大,進深小,如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差;復式的中空容易形成回聲噪音,較難避免。

對面積不大的復式來說,中空比較浪費,會導致上層面積不易分配;復式住宅的層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促弊氣的不適感;
也有一些室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間安全性較差。

還有一部分頂層復式樓,樓層比較高,雖然屋頂呈坡式或有隔熱層,但仍然避免不了夏天較熱的情況。

復式樓面積相對較大、單價相對便宜,但總房款一般不會低于單層總房款。屬于經濟型住宅。


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慢慢_7972
回答數:46307 | 被采納數:35

因為復式住宅是一種經濟型房屋。復式房是受躍層式住宅的設計構思啟發,由香港建筑師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。復式房在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部增建出一個夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。所以價格便宜


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