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小白求教辦房產證要交哪些錢

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提問者:傅璞瑜| 駐馬店| 573次瀏覽
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已有2條回答

失落的_8709
回答數:25698 | 被采納數:8

開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的 1.5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元,非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用,框架結構 按照每平米16.8元繳納,磚混結構按照每平米15.6元繳納。


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西紅柿5037
回答數:15706 | 被采納數:3

你好,(1)契稅
購買一套房,如果面積小于90,契稅一般按照房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收。
購買二套房契稅按房款3%征收;
(2)登記
住宅登記費80元/套,非住宅登記費550元/套;
公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用,框架結構按照16.8元/平米繳納,磚混結構按照15.6元/平米繳納,居民住宅一般每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
其它房產建筑面積500(含500)平米以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000平米以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
(3)印花稅
印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?!爱a權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
契稅:由購房人交納。


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