請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
裝修'>大慶住宅稅有一下三種：1、契稅得看是否是您家庭首套購房。首套90平米以下的1個點(diǎn)，90平米―144平米的2個點(diǎn)，144平米以上的4個點(diǎn)，二套的也是4個點(diǎn)。2、營業(yè)稅，看房子是否滿5年，滿5年144平米以下的免稅。144平米以上的要看是否家庭唯一，是的話差額稅。不是的話營業(yè)稅交差額，個稅也差額20%，營業(yè)稅全額5.6%.個稅也全額1%.3、個稅：差額20%或全額1%都可。滿5年且是家庭唯一免個稅。4、交易服務(wù)費(fèi)：商品房6元/平米，房改房和經(jīng)適房3元/平米/5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：60元6、配圖：20元。
辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實(shí)買方是否二套以上房)，評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；2、營業(yè)稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收??；(滿5年唯一普通住房免交)4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評估費(fèi)。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
-
營業(yè)稅0.56%,契稅90平方以下1%,90-144平方1.5%,144以上3%,個稅1%,交易費(fèi):房產(chǎn)證面積6元 5年以里的房子要交營業(yè)費(fèi)5.55% ?? 過戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導(dǎo)價格,交3
來自誰知道大慶房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎樣計算？2015-09-12 -
辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣
來自大慶房產(chǎn)過戶費(fèi)用大概是多少？2015-10-07 -
營業(yè)稅0.56%,契稅90平方以下1%,90-144平方1.5%,144以上3%,個稅1%,交易費(fèi):房產(chǎn)證面積6元 5年以里的房子要交營業(yè)費(fèi)5.55% ???? ?? 過戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導(dǎo)價
來自有誰清楚大慶房產(chǎn)過戶費(fèi)用2016-09-20 -
一、房子過戶費(fèi)怎么算二手房過戶費(fèi)怎么算國家相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過戶的意思就是將把本數(shù)以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費(fèi)用上的稅費(fèi)主要包括：契稅，印花稅，營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅等等一些
來自有人知道重慶房產(chǎn)過戶費(fèi)用有哪些？2016-12-29 -
1.繼承主要費(fèi)用：繼承權(quán)公證由于繼承的房產(chǎn)沒有個稅、契稅和營業(yè)稅，繼承過戶的稅費(fèi)支出是最低的。過戶方法就是繼承人憑醫(yī)囑辦理繼承權(quán)公證，并依據(jù)繼承權(quán)公證到房屋管理局專名，完成過戶。繼承方式一般是因遺產(chǎn)人一方死亡之后才產(chǎn)生的
來自有人了解房產(chǎn)過戶費(fèi)用嗎？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP