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一、看看這個你就明白了
二、所需手續(xù)；
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。
三、過戶費用如下；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
四、非常方便，你和賣方一同到當?shù)卣沾髲d的房屋產(chǎn)權登記窗口辦理，一般7日內(nèi)辦理完結。
五、房屋買賣過戶不用公證，雙方直接過戶即可。
首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。其次，應當辦理房屋過戶手續(xù)。辦完之后就可以了。
過戶
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一、所需要的材料： 買進方：戶口本、身份證、有效婚姻情況證明（結婚證、單身證明等） 賣出方：身份證、有效婚姻情況證明、房產(chǎn)證、土地證。 二、手續(xù)： 1.到辦證窗口先進行房產(chǎn)交易，網(wǎng)簽合同，面簽合同。雙方到場。
來自求告知山西忻州房產(chǎn)交易過戶需要什么手續(xù)？2017-06-16 -
一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續(xù)2、印花稅：房款的0.05%二手房
來自房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？房產(chǎn)過戶要交錢的嗎？2016-12-29 -
在買賣雙方交易房子的時候，當別人交完了房款之后，原來房子的主人就必須去辦理房產(chǎn)過戶進行房產(chǎn)證上的姓名的變更。怎樣辦理房產(chǎn)過戶是一般人比較疑惑的問題。一般房產(chǎn)過戶需要以下的手續(xù)和具體過程。一、辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？身份
來自辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？怎樣辦理房產(chǎn)過戶？2017-06-05 -
如果他不同意的話就辦不了增名手續(xù)，但既然是婚后買的商品房，不管產(chǎn)證上的名字是誰，都是夫妻共同財產(chǎn)。辦理產(chǎn)證的增名手續(xù)，是需要夫妻兩人帶好相關證件一同到房地局辦理手續(xù)，不需要什么費用，只花工本費。希望對你有幫助！回答來自：
來自單位房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)?2016-12-29 -
你好，賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。 過戶費用如下； （1）契稅
來自請問下過戶房子需要什么手續(xù)2015-12-16
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