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新政則對購買二套房提出了“新規(guī)”：無論個人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。
如以前個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。
根據(jù)新政規(guī)定，征收機關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。
此外，新政還規(guī)定，對出售自有住房并在一年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。從10月1日起，對市民個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房，減半征收契稅。
對個人購買90平方米及以下普通住房，且屬于家庭唯一住房，減按1%征收契稅。個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。
現(xiàn)在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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在第一套房子還清貸款的情況下，公積金能貸款的，至今還是和第一套一樣的，90平方米以下首付20%，90平方米以上首付為30%。銀行有關(guān)人士指出，提高第二套住房首付，只是針對明顯的投資炒樓者。如果不對借款人第二套住房進行具體
來自買第二套房首付多少2017-04-27 -
第二套房首付看是新房還是2手房，新房根據(jù)具體樓盤給出的政策，目前普遍首付最低5-6成。后者情況屬于購置二套房。二套房買入，首付款一般地區(qū)是60%，北京地區(qū)規(guī)定是70%，二套房辦理貸款，貸款利率上浮1.1倍，二套房繳納全額
來自無錫第二套房首付多少？2016-11-07 -
大連二套房首付比例降至四成。公積金貸款首套房最低首付比例一律為20%，二套房首付比例最低為30%。若無貸款紀錄，個別銀行可按20%首付來操作。但契稅為合同價的3%。
來自大連第二套房首付多少2016-02-19 -
南昌政策尚未變化，所有信貸政策按照原先的執(zhí)行。公積金二套房貸首付仍為6成，5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。各大商業(yè)銀行的二套房貸首付仍為6成，在基準利率6.55%上上浮1.1倍。 南昌目前的二套房貸
來自南昌第二套房首付多少2015-12-25 -
哈爾濱二套房最低首付比例60%。哈爾濱公積金貸款比例為6成。本市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁購。外地戶籍的居民欲在哈爾濱買房需要滿足納稅或繳納社保滿1年的條件。無房無貸者只可以購
來自哈爾濱第二套房首付多少2017-08-03
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