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1、契稅:普通住宅:均價若低于5000元/平,評估價格*1.5%;非普通住宅:若高于5000元/平的,面積超過144平的,用作其它的用途的,評估價格*3% 。
2、個人的收入調(diào)節(jié)稅:(評估價減去原購入價)*20% (按規(guī)定是由賣方交,可是現(xiàn)在很多都是由買方交)
3、營業(yè)稅:住宅若購入不能滿五年的:評估價格*5.55%;非普通住宅已經(jīng)買入五年以上的:(評估價-原購入價格)*5.55%;普通住宅已經(jīng)購入五年以上的不用交。
4、房產(chǎn)交易費:房屋的建筑面積*6元/平
5、印花稅:評估價格*0.1%
6、房產(chǎn)證的工本費:85元
7、土地證的工本費:105元
8、房屋交易評估費:評估價格*0.3%
過戶
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三亞二手房過戶流程 領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。 交易：買賣雙方驗人簽字。 查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）。 鑒定：做
來自哪位知道三亞二手房過戶流程是什么？2015-12-29 -
你買的房子屬于共有產(chǎn)權(quán)，所有產(chǎn)權(quán)人都同意轉(zhuǎn)讓才可以辦理過戶手續(xù)，否則就無法過戶。再者該房屬于多人多次轉(zhuǎn)讓，按現(xiàn)行政策規(guī)定必須從源頭開始，逐次過戶，逐次納稅，至少要納三次稅，僅稅款就要占去房價的五分之一。這房你還是不買為好
來自哪位了解二手房不能過戶怎么辦2016-03-22 -
你好。太原二手房的過戶辦法：首先是買賣雙方簽訂買賣的合同，接著就是填寫申請的協(xié)議，在接著就是提交自己的身份證明材料，等待審核，審核過了就可以了。希望我的回答可以幫到你。
來自太原二手房怎么過戶哪位比較清楚2016-12-13 -
辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款
來自誰知道買二手房過戶費怎么算？2016-06-28 -
你好，如果是單位的成本價房則費用如下: 評估費100元 契稅1% 土地出讓金1% 交易稅6元/㎡ 核檔及工本費110元 單位的房還有一種是限產(chǎn)權(quán)的，那種過戶就比較麻煩，還需要單位出
來自有人知道大連二手房過戶費怎么算嗎？2016-10-26
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