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商住房公積金貸款需要什么條件?

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提問者:宋夢影| 達州| 475次瀏覽
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已有2條回答

徐飛捷
回答數:5531 | 被采納數:1

商住房公積金貸款需要的條件;1、借款人具有完全民事行為能力,且不超過國家規定的法定退休年齡;2、具有穩定的職業和工資收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、借款人按規定連續繳存住房公積金12個月以上;4、合法有效的購、建自住住房的相關文件資料:(1)取得房屋產權證3年以內可以申請貸款(2)裝修'>曲靖麒麟區的職工購買期房簽訂購房合同且沒有按揭,登記備案后2年以內可以申請貸款。(3)購買現房簽訂合同登記備案后2年內需另提供抵押物可以申請貸款。5、借款人同意按中心認可的擔保方式提供擔保;6、夫妻雙方在申請貸款前1年內無提取住房公積金記錄,用公積金充還貸款視為提取;7、夫妻雙方均未在住房公積金管理部門記載有個人住房公積金貸款余額;8、中心或銀行規定的其他條件;


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田鳴晨
回答數:3460 | 被采納數:0

申請住房公積金貸款具備以下條件:1、建立住房公積金制兩年以上,并按規定連續足額繳存,有完全民事行為能力的職工。2、購買住房的,須有符合法律規定的購房合同或協議;自建住房的,須有規劃、土地管理部門批準的文件;大修自住房的,須有規劃部門批準的文件;公有住房置換的,借款人須有與置換企業簽訂的《住房調劑協議書》。3、購買商品房、經濟適用住房或自建住房的,須將房價30%以上自籌資金存入貸款銀行;大修自有住房的,須將修房費用50%以上的自籌資金存入貸款銀行;購買私產住房的,須將房屋評估價值30%以上自籌資金存入貸款銀行;公房置換的(不購買公有住房產權的),須將置換企業評定的公有住房置換補償費50%以上自籌資金存入銀行,購買公有住房產權的,須將置換企業評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額50%以上自籌資金存入貸款銀行。4、同意用自有、共有、第三方自然人的房產或貸款銀行認可的有價證券進行擔保;以房產作為貸款抵押的,同意辦理抵押房屋保險。


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