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申請(qǐng)條件
1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購(gòu)住房做抵押。
所需材料
1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復(fù)印背面頁(yè)，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè))。
2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具)；已婚的提供結(jié)婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的購(gòu)房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請(qǐng)表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。
辦理步驟
1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；
2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；
5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
希望可以幫到您
條件如下第一，具有上虞市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
第二，申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;
第三，具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;
第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;
第五，有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人;
第六，上虞公積金中心規(guī)定的其它條件。
另外，在上虞申請(qǐng)貸款之前，可以先向上虞當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。在悉數(shù)滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請(qǐng)公積金貸款了。
申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件： (一)申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。 (二)具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%。 (三)有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。 (四)有通知您公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。 (五)公積金中心規(guī)定的其他條件。 申請(qǐng)公積金貸款需要提供的資料 (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明； (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件； (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明； (四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件； (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明； (六)公積金中心要求提供其他資料。
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45萬(wàn)貸款，你準(zhǔn)備還多少年？假設(shè)你還30年。公積金貸款是4.5%，計(jì)算如下： 商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是6.55%，計(jì)算如下： 如果上浮那就更多了
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住房公積金可貸款多少？按照公積金管理中心規(guī)定現(xiàn)行的公積金貸款政策，只要“名下在北京沒住宅”就可以直接按照“首套”申請(qǐng)公積金貸款，最高額度是120萬(wàn)，如果是買“二套”申請(qǐng)，最高額度是80萬(wàn)。我們知道，公積金貸款利率非常低，
來(lái)自住房公積金可貸款多少？2017-06-01 -
你需要咨詢你老家當(dāng)?shù)毓e金中心是否支持異地繳存申請(qǐng)貸款，每個(gè)城市要求不同，現(xiàn)在大形勢(shì)國(guó)家是要求放寬異地繳存申請(qǐng)貸款的，但各地細(xì)節(jié)不同，如果你老家公積金中心同意的話，你需要在東莞公積金中心開一份繳存證明，然后回你老家公積金
來(lái)自東莞住房公積金如何貸款2015-10-11 -
關(guān)于什么是住房公積金貸款這個(gè)概念，簡(jiǎn)單說(shuō)，就是政府給出的購(gòu)房福利，在您貸款買房時(shí)使用住房公積金貸款比一般的商業(yè)貸款利率要低、額度要高。?什么是住房公積金貸款呢？按照《北京住房公積金貸款辦法》第二條規(guī)定，住房公積金貸款是指
來(lái)自什么是住房公積金貸款？2017-06-01
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