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裝修'>鄭州公積金貸款政策是:一、放寬貸款申請(qǐng)條件職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)公積金貸款。曾在異地(含同城其他住房公積金管理機(jī)構(gòu))繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明合并計(jì)算。其他貸款申請(qǐng)條件按《鄭州住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、提高貸款最高額度在鄭州市區(qū)內(nèi)辦理公積金貸款，夫妻雙方均符合貸款條件的，貸款最高額度調(diào)整為60萬元；僅申請(qǐng)人本人符合貸款條件的，貸款最高額度調(diào)整為40萬元。在鄭州所屬縣(市)和上街區(qū)辦理公積金貸款，貸款最高額度統(tǒng)一調(diào)整為40萬元。組合貸款總額不設(shè)上限，其中的公積金貸款額度按上述規(guī)定執(zhí)行。三、調(diào)整貸款最高比例繳存職工家庭使用公積金貸款購買首套商品住房的(含經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資住房，下同)，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價(jià)的80%；繳存職工家庭已擁有一套住房，結(jié)清相應(yīng)住房貸款后，再次使用公積金貸款購買第二套商品住房的，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價(jià)的70%；繳存職工使用公積金貸款購買存量商品住房的，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價(jià)的60%。不向購買第三套及以上住房、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭發(fā)放貸款。四、簡化貸款辦理手續(xù)辦理公積金貸款不再提供收入證明。夫妻雙方均繳存住房公積金的，月還款額應(yīng)當(dāng)不超過夫妻雙方繳存基數(shù)和的70%；未婚、未再婚的，應(yīng)當(dāng)不超過借款人的繳存基數(shù)；共有權(quán)人的繳存基數(shù)可與借款人合并計(jì)算；組合貸款由發(fā)放貸款的商業(yè)銀行審核借款人的還款能力。五、調(diào)整存量房貸款期限購買建成時(shí)間未超過20年的存量商品住房，貸款期限最長應(yīng)當(dāng)不超過20年;購買建成時(shí)間超過20年的存量商品住房，貸款期限最長應(yīng)當(dāng)不超過15年。六、暫停辦理“轉(zhuǎn)按揭”業(yè)務(wù)為充分保障繳存職工購房時(shí)的公積金貸款需求，暫停辦理商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款(即“轉(zhuǎn)按揭”)業(yè)務(wù)。本通知自2017年5月1日起執(zhí)行。以往相關(guān)規(guī)定與本通知不符的，按本通知執(zhí)行。行業(yè)系統(tǒng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)可參照本通知執(zhí)行。
一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。三、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭,且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。五、城市住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r,以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則,合理確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度,并報(bào)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、人民銀行、銀監(jiān)部門備案。
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公積金貸款買二套房首付必須大于6成，鄭州市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’，而公積金中心‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現(xiàn)又
來自鄭州公積金貸款買二套房最新政策是怎樣的？2016-08-09 -
鄭州的情況非常的嚴(yán)峻，現(xiàn)在公積金的額度不充足，但是政府也不敢限貸使用公積金的，因?yàn)榕掠绊懙椒孔拥匿N售的；公積金貸款只要符合以下條件就可以申請(qǐng)了：（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公
來自鄭州二套房公積金貸款最新政策2017-05-04 -
1、第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍； 2、對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。
來自鄭州二套房用公積金貸款有哪些政策？2017-10-22 -
鄭州的情況非常的嚴(yán)峻，現(xiàn)在公積金的額度不充足，但是政府也不敢限貸使用公積金的，因?yàn)榕掠绊懙椒孔拥匿N售的；公積金貸款只要符合以下條件就可以申請(qǐng)了：（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公
來自2016鄭州二套房公積金貸款政策哪位能說說？2016-12-23 -
鄭州自2016年12月22日起，新增住房公積金個(gè)人住房貸款不再按家庭首套住房或二套住房區(qū)別認(rèn)定單筆貸款金額，調(diào)整為統(tǒng)一按《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》要求核定單筆貸款金額。 這意味著，今后鄭州首套房和
來自鄭州住房公積金貸款新政策有哪些？2017-04-09
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