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哪位懂二手房的營業稅怎么算

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提問者:舒絲柳| 南充| 536次瀏覽
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已有2條回答

楊慧民
回答數:3223 | 被采納數:0

稅率5.55%,由賣方繳納,若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收營業稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價征收營業稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅,則免征營業稅;如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等,則不論證是否過2年都需要全額征收營業稅。


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goven007
回答數:10967 | 被采納數:0

你好,二手房的營業稅計算是一般沒有原值的話個稅按照現網簽價1%來繳。契稅同商品房。公房無非普一說,另外還有15.6元*面積的土地出讓金。


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