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在傳統寫字樓租賃過程中，辦公樓物業費基本是需要另行支付的，它的定義是：物業管理的部門或企業對寫字樓進行日常維護、修繕、改善和其他的相關服務所收取的費用，日常維護包括：寫字樓的建筑、設備、公共設施、綠化、保潔、安保和環境等。
辦公樓物業費具體包含內容：
1.物業公共部分的日常運行維護費用；
2.物業公共部分及其配套設施設備、公眾責任寶山費用
3.物業管理區域的保潔費用
4.物業管理范圍內的綠化養護費用
5.物業管理范圍的安保秩序維護費用
6.物業管理單位或企業的固定資產折舊費用
7.通過業主同意的其他費用。
8.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
有些人可能會奇怪寫字樓公共部分的設施設備大修、更新改建等等的費用消耗，要通過專項的維修資金做支出，不能夠計入物業服務或成本。
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北京寫字樓物業費標準：物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業費收取標準分為一級、二級、三級、
來自北京寫字樓物業費價格多高？有誰了解？2017-03-06 -
寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是求租寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級
來自誰知道北京寫字樓物業費收取標準？2015-10-06 -
(一)辦公樓(寫字樓) 一級：按優質優價的原則確定； 二級：每平方米15元； 三級：每平方米10元； 四級：每平方米6元； 五級：每平方米4元； (二)商場
來自武漢市寫字樓物業費收費標準具體是什么樣的？2017-07-03 -
寫字樓也需要交物業管理費，一般服務收費都是明碼標價的，按照政府管理的價格收取的，其收費標準在雙方約定后就會公示出來。一、寫字樓物業費是怎么構成的？1.管理服務人員工資費用、社會保險以及按規定提取的福利費等；2.物業共用部
來自寫字樓物業收費標準如何？物業費由什么構成？2017-06-14 -
業費收取標準為： 序號 計費項目 計費單位 計費標準 計費說明 1、管理費 元/年?米2 2.40 京價（房）字[1997]第196號文 2、小修費 元/年?米a 2.36 京價（房）字[1997]第196號文 3、小區
來自北京市物業管理費收費標準有哪些？2015-07-03
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