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一、贈與辦理贈與前需先辦理贈與公證，計稅依據為房產交易核心過戶后系統的自動評估價，過戶前無法告知系統評估價。(1)直系親屬贈與：直系親屬范圍包括父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、配偶及有贍養義務的人。受贈方：繳納契稅3%、印花稅0.1%贈與方：繳納印花稅0.1%(2)非直系親屬贈與：受贈方：繳納契稅3%、個人所得稅20%、印花稅0.1%贈與方：繳納印花稅0.1%、營業稅5.6%，贈與方房產證或契稅稅票滿5年，可免征營業稅。二、繼承辦理繼承前需先辦理繼承公證，計稅依據為房產交易核心過戶后系統的自動評估價。繼承人：繳納印花稅萬分之五 三、房屋買賣 計稅依據為房地產交易核心過戶后系統的自動評估價與納稅人的申報價之間，以孰高原則為準，系統評估價過戶前無法告知。(1)普通住宅(144㎡以下)：買方：繳納契稅3%，如所購房屋為買方家庭少有住房，90㎡(不含)以下按1%收，90-144平米按1.5%收取契稅。賣方：繳納營業稅5.6%，房屋滿兩年可免除營業稅。繳納個人所得稅2%，其中公房、拆遷房、經濟適用房、安居房、集資建房、解困工程按1%繳納。賣方如房產證或契稅稅票滿5年，非家庭少有住房，免征營業稅；房產證或契稅稅票滿5年，且為家庭少有住房，免征營業稅、免征個人所得稅。(2)非普通住宅(144㎡以上)：買方：繳納契稅3%賣方：繳納營業稅5.6%繳納個人所得稅2%賣方如房產證或契稅稅票滿5年，非家庭少有住房，征收營業稅差額5.6%(差額為本次交易額-上一次交易額)；房產證或契稅稅票滿5年，且為家庭少有住房，征收營業稅差額5.6%(營業稅差額為本次交易額-上一次交易額)、免征個人所得稅。二手非住宅稅費非住宅包括網點、辦公、商業、倉儲、工業、公寓式酒店等。 一、買賣：需要提供上一手購房發票、契稅票、各項費用明細表買方：契稅全額3%印花稅全額0.05%賣方：繳納營業稅及附征，計稅方式為如能提供上手購買發票可按差額5.6%繳納，如無法提供發票，按全額5.6繳納。個人所得稅為差額的20%土地增值稅為差額的30%-60%印花稅為全額的0.05%二、直系贈與：需要提供公證及上一手購房發票、契稅票、各項費用明細表，非直系贈與視同買賣。贈與方：繳納印花稅全額的0.05%受贈房：繳納契稅全額3%、印花稅全額0.05%三、繼承：需提供公證及上一手購房發票、契稅票、各項費用明細表 繼承人：繳納印花稅全額0.05%
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青島購買二手房要交: 契稅,個稅 ,營業稅。契稅:首次購房90平一下1%契稅,90到144平1.5%契稅,144平以上3%契稅,二次購房不論面積大小3%個稅:2%。如果房子過5年,且是房東夫妻名下唯一一套家庭自住房產可申
來自誰知道青島購買二手房要交哪些稅？2016-10-14 -
你好,青島承志裝飾有限公司、景裝飾有限公司、青島美庭裝飾有限公司,這幾家都是很不錯的,口碑還可以。 二手房裝修需要注意的問題: 1、二手房裝修水電路改造 相對于新房裝修,二手房裝修的項目中比較重要的包括水電線路的改造
來自說一說青島二手房裝修哪家好2017-11-15 -
繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全
來自誰能夠說一說買二手房需要交那些費用2016-07-15 -
雙方的過戶稅費具體如下： 賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)。 買方：契稅1.5%、房產證工本費。 雙方都要交的稅：房產過戶登記費、房產過戶手續費、印花稅。
來自買二手房要交哪些稅？2017-06-14 -
如果你申報價是30萬 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以下 那開完首購證明 只要交1%的契稅 也就是3000元 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以上 開完首購證明 要交1.5%契稅 也就是4500元
來自買二手房要交哪些稅？2015-07-04
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