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已有2條回答
給你個計算步驟，讓別人算總比自己心里有數(shù)要好
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業(yè)稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權(quán)證。
貼花稅：5元/件。
大概就是以上這些了，你自己算一下吧
價格來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
買二手房需要交的費用有這些：
賣方的營業(yè)稅(如房產(chǎn)證出證滿五年可免)，
5.5%個人所得稅(如房產(chǎn)證滿五年且是唯一名下住房可免)，
印花稅0.05%土地交易服務(wù)費3元每平方米 ??，
還有買方的契稅1.5%(144平方米以上3%)，印花稅0.05%，
土地交易服務(wù)費3元每平方米， ??
交易費每人50元。
這些基本就是需要交的齊全的費用了。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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雙方的過戶稅費具體如下： 賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)?！ ≠I方：契稅1.5%、房產(chǎn)證工本費?！ ‰p方都要交的稅：房產(chǎn)過戶登記費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費、印花稅?！ ?
來自買二手房要交哪些稅？2017-06-14 -
如果是第一套住房就只要交契稅2%,交易費面積乘6,工本費80,查檔費面積乘1.2。個稅和營業(yè)稅都是賣房交的,個稅是有第二套住房就要交,產(chǎn)證未滿5年交營業(yè)稅。
來自買二手房需要交哪些稅2015-05-02 -
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的
來自買二手房交多少稅？2017-06-14 -
如果你申報價是30萬 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以下 那開完首購證明 只要交1%的契稅 也就是3000元 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以上 開完首購證明 要交1.5%契稅 也就是4500元
來自買二手房要交哪些稅？2015-07-04 -
二手房交易稅費一般涉及到的營業(yè)稅、契稅等，非普通住宅費用要高于普通住宅費用，還有印花稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記及取證費、城建稅等。
來自買二手房交哪些稅2015-05-24
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