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一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
不滿五年需要交納房子評估價的營業(yè)稅5.62%、個稅2%、契稅1%(90-144平以內(nèi)的1.5%、144平以上3%)，滿五年無營業(yè)稅，如果賣方夫妻雙方名下只有一套的房子2%個稅也不用交，這個評估價主要看買房這邊是貸款還是現(xiàn)金，貸款的額度不一樣評估價就不一樣，現(xiàn)金的最低，評估價就是賣方上次買房的價格，最低不能低于當(dāng)?shù)氐貎r。
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買二手房需要交的費(fèi)用有這些： 賣方的營業(yè)稅（如房產(chǎn)證出證滿五年可免）， 5.5%個人所得稅(如房產(chǎn)證滿五年且是唯一名下住房可免)， 印花稅0.05%土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方米 ??， 還有買方的契稅1.5%(14
來自誰能夠說一說買二手房交那些稅2016-07-22 -
先交定金，其次就是過戶時要交的各種稅費(fèi)，你的房子是55平米的額，所以契稅一個點(diǎn)的，評估費(fèi)千分之五。各類工本費(fèi)差不多千把塊錢。如果買房子有貸款，就還有貸款服務(wù)費(fèi)，房子如果滿五年了，營業(yè)稅也省了，如果沒有滿五年的話，那么營業(yè)
來自買二手房需要交那些稅費(fèi)，費(fèi)率是多少？謝謝2016-12-23 -
稅費(fèi)參考如下： 查檔20元 公證費(fèi)成交價*0.3% 營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征?！ ?、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收?！ ?、非普通住宅未滿5年，
來自購買二手房要交那些稅，有人能解決嗎2017-06-29 -
1.二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收
來自購買二手房要交那些稅2015-08-25 -
二手房稅費(fèi)： 第一(業(yè)主方)有: 營業(yè)稅5.65%(居住滿五年免征) 個人所得稅20%(證夠兩年按成交價2%;證滿五年免征) 交易手續(xù)費(fèi);建筑面積*3元/方; 第二賣方(客戶)有: 契稅:成交價*1.5(
來自哪位曉得購買二手房需交哪些稅費(fèi)2016-12-14
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