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各地區有差異。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考: 1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)； 2、營業稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收； 3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收??；(滿5年唯一普通住房免交) 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費：80元，買方繳納。 6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。 7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
價格來源于網絡 僅供參考
1、中介費。如通過中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費。在裝修'>北京，一般是房價的2.5%，有的中介是買賣雙方同時收取，更多的是只收買方。
2、評估費。買方如要辦理銀行貸款，則需委托有資質的評估公司對房產進行評估，作為銀行審貸的依據。一般2000元。買方負擔。
3、契稅：辦理過戶前需交納契稅，稅率為房價的3%，但普通住房減半征收(北京標準是：140平以下)。買方負擔。
4、印花稅：與契稅一并征收，稅率為房價的千分之一，按規定買賣雙方分擔，但由于數額較低，一般都是買方負擔。
5、營業稅：如賣方購買此房屋未滿兩年(以房產證頒發日期為準！！)，交易時需交納營業稅。此項稅款的分擔，由中介協調雙方商定各自負擔比例。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
不滿五年需要交納房子評估價的營業稅5.62%、個稅2%、契稅1%(90-144平以內的1.5%、144平以上3%)，滿五年無營業稅，如果賣方夫妻雙方名下只有一套的房子2%個稅也不用交，這個評估價主要看買房這邊是貸款還是現金，貸款的額度不一樣評估價就不一樣，現金的最低，評估價就是賣方上次買房的價格，最低不能低于當地地價。
你參考一下，希望我的回答對你有所幫助！
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1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔； ?? ?? 2、營業稅（賣方）：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通商品住房超過5年（含5年）
來自小白求助二手房需交哪些稅費2016-04-20 -
購買二手房如果過未滿5年，需要交營業稅，個稅，契稅。
來自依照最新的政策，二手房過戶需交哪些稅？2016-12-23 -
一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.0
來自求問大神買賣二手房需交哪些稅費2016-11-01 -
對購房者來說，主要是契稅、交易手續費和工本費。 （1）契稅：個人首次購買90平方米及以下普通住宅的按銷售金額的1%計征，90平方米以上的普通住宅按銷售金額的1.5％計算；非普通住宅按銷售金額的3％計算。關于普通住宅的
來自求解答買二手房需交什么稅2016-05-18 -
二手房的購買，主要還是不同的證件吧，一個呢主要就是土地證的，一個好像是房產證咯，還有一些是購買時候的憑證稅收單的呢；一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要
來自買二手房需交什么稅費2017-04-26
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